农村土地承包合同纠纷 （2016）黑12民终831号

姜念田与任书元之间签订的13亩土地流转协议，系双方当事人的真实意思表示，且为有偿流转，协议约定并没有明显不公平，为维护合同的严肃性和稳定性，应予以维持。庭审中，姜念田诉称依据《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条之规定，应予增加土地流转费用。《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定：因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继续履行又显失公平的，人民法院可以根据发生变更的客观情况，按照公平原则处理。该条规定是指承包方流转土地不收取流转价款即“零流转价款”或负流转价款（俗称“倒贴皮”）情形，对承包方有偿流转土地情形并不适用该条的规定。由于姜念田有偿流转13亩土地，故姜念田诉称意见不符合法律规定，其诉称意见不予采纳。姜念田诉称，依据《最高人民法院关于审理当前形势下进一步做好涉农民事案件审判工作指导意见》第三条规定，应予增加土地流转费用。《最高人民法院关于审理当前形势下进一步做好涉农民事案件审判工作指导意见》第三条规定：对返乡农民工因土地承包经营权流转费用明显偏低或者返乡后流转合同期

姜念田与任书元之间签订的13亩土地流转协议，系双方当事人的真实意思表示，且为有偿流转，协议约定并没有明显不公平，为维护合同的严肃性和稳定性，应予以维持。庭审中，姜念田诉称依据《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条之规定，应予增加土地流转费用。《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定：因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继续履行又显失公平的，人民法院可以根据发生变更的客观情况，按照公平原则处理。该条规定是指承包方流转土地不收取流转价款即“零流转价款”或负流转价款（俗称“倒贴皮”）情

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑12民终831号上诉人（原审原告）姜念田，男，现住肇东市。委托代理人姜秀红（系姜念田之女），现住肇东市。被上诉人（原审被告）任立峰，男，现住肇东市。上诉人姜念田因与被上诉人任立峰农村土地承包合同纠纷一案，不服肇东市人民法院（2011）肇东民初字第300号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月15日立案后，依法组成合议庭，于2016年……