买卖合同纠纷 （2014）民申字第1464号

根据东邦公司的再审请求及理由，本案的争议焦点为东邦公司依据《框架协议》及相关补充协议的约定主张银富公司向其支付剩余合同价款的请求是否成立。根据东邦公司与银富公司、化轻公司、长江街管委会签订的《框架协议》之约定，银富公司支付1.36亿元款项，根本目的是收购钨钼大厦的全部产权及其东侧的相关地块即化工地块的土地使用权。1.36亿元价款分为四个部分：1、收购钨钼大厦各抵押权人对东邦公司的债权，进而获得钨钼大厦的完整产权；2、支付化工地块的拆迁补偿费及土地出让金，取得化工地块的土地使用权；3、支付房屋、土地的过户税费及其他相关税费；4、支付东邦公司转让价款1700万元。即按照协议约定，上述1.36亿元并非全部支付给东邦公司，东邦公司的直接合同利益仅为1700万元。虽然银富公司、东邦公司签订的补充协议中另行约定，上述1.36亿元价款中的600万元由银富公司自行支配，如果用于收购工作所有全部款项低于剩余的1.3亿元，差额部分归东邦公司所有，但该补充协议亦约定，东邦公司取得剩余款项的前提是收购工作全部完成，1.3亿元应用于支付化工市场的拆迁补偿费、收购东邦公司所欠债务的债权转让金、全部土地出让金、支付

根据东邦公司的再审请求及理由，本案的争议焦点为东邦公司依据《框架协议》及相关补充协议的约定主张银富公司向其支付剩余合同价款的请求是否成立。根据东邦公司与银富公司、化轻公司、长江街管委会签订的《框架协议》之约定，银富公司支付1.36亿元款项，根本目的是收购钨钼大厦的全部产权及其东侧的相关地块即化工地块的土地使用权。1.36亿元价款分为四个部分：1、收购钨钼大厦各抵押权人对东邦公司的债权，进而获得钨钼大厦的完整产权；2、支付化工地块的拆迁补偿费及土地出让金，取得化工地块的土地使用权；3、支付房屋、土地的过户税费及其他相关税费；4、支付东邦公司转让价款1700万元。即按照协议约定，上述1.36亿元并

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2014）民申字第1464号再审申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：沈阳东邦稀有金属公司。住所地：辽宁省沈阳市皇姑区长江南街***号。法定代表人：吴成林，该公司董事长。委托代理人：吴秀兰，该公司财务经理。委托代理人：佟连发，辽宁中联律师事务所律师。被申请人（一审被告、反诉原告、二审被上诉人）：天津银富投资管理有限公司。住所地：天津空港经济区西三道……