返还原物纠纷 （2021）京01民终232号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，生效判决已认定涉诉房屋由杜伟继承，并且杜伟已取得涉诉房屋的不动产权证书。因此杜伟作为涉诉房屋的所有权人，对涉诉房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，相应地，其有权要求杜玉芳腾退并向其返还涉诉房屋。杜玉芳的辩称不构成其占用涉诉房屋的合法理由。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判决：杜玉芳于判决生效后三十天内将北京市海淀区**园*号楼*门***号房屋腾空后交还杜伟。二审中，当事人未提交新的证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案系返还原物纠纷。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，已有生效判决认定涉诉房屋由杜伟继承，杜伟亦取得了涉诉房屋的不动产权证书。杜伟作为涉诉房屋的所有权人，对涉诉房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。杜玉芳亦认可其实际占有使用涉诉房屋。故杜伟作为涉诉房屋所有权人，要求杜玉芳腾退并向其返还涉诉房屋，于法有据。杜玉芳关于涉诉房屋的取得与其有关，以及其存在居住问题的主张不构成其占用涉诉房屋的合法理由。综上所述，杜玉芳的上诉请求不能成立，应予驳回；一审

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，生效判决已认定涉诉房屋由杜伟继承，并且杜伟已取得涉诉房屋的不动产权证书。因此杜伟作为涉诉房屋的所有权人，对涉诉房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，相应地，其有权要求杜玉芳腾退并向其返还涉诉房屋。杜玉芳的辩称不构成其占用涉诉房屋的合法理由。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判决：杜玉芳于判决生效后三十天内将北京市海淀区**园*号楼*门***号房屋腾空后交还杜伟。二审中，当事人未提交新的证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案系返还原物纠纷。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终232号上诉人（原审被告）：杜玉芳，男，1958年8月26日出生，汉族，住北京市海淀区。被上诉人（原审原告）：杜伟，男，1969年12月17日出生，汉族，住北京市朝阳区。上诉人杜玉芳因与被上诉人杜伟返还原物纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2020）京0108民初5640号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月5日立案后，根据……