买卖合同纠纷 （2016）黑10民终896号

一、关于原告恒大公司与被告泰德公司签订的合同效力问题。原告恒大公司与被告泰德公司于2013年10月15日签订的土地及其地上房产转让合同，于2013年10月26日、2013年12月12日签订的土地及房产转让补充协议。以上三份合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现原、被告双方均要求继续履行合同，故应按照合同约定履行各自的义务。二、关于原告恒大公司与被告泰德公司在履行合同过程中哪一方违约的问题。《中华人民共和国合同法》第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求”。原、被告于2013年10月15日签订的“土地及其地上房产转让合同”第三条第一项约定，原告恒大公司应于三日内向被告泰德公司支付第一笔金额为3000000元；第二项约定，原告恒大公司于2013年11月10日前向被告泰德公司支付第二笔金额为3000000元；第三项约定，泰德公司在交给恒大公司全部过户所需的手续时，恒大公司需提供价值5000000元有效证照作为尾款抵押物，恒大公司

一、关于原告恒大公司与被告泰德公司签订的合同效力问题。原告恒大公司与被告泰德公司于2013年10月15日签订的土地及其地上房产转让合同，于2013年10月26日、2013年12月12日签订的土地及房产转让补充协议。以上三份合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现原、被告双方均要求继续履行合同，故应按照合同约定履行各自的义务。二、关于原告恒大公司与被告泰德公司在履行合同过程中哪一方违约的问题。《中华人民共和国合同法》第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑10民终896号上诉人（原审被告、反诉原告）：牡丹江泰德起重机械制造有限公司，住所地：牡丹江市爱民区。法定代表人：王某某，该公司董事长。委托诉讼代理人：王世成，男，1989年8月17日出生，汉族，该公司员工，住所地：黑龙江省牡丹江市西安区。委托诉讼代理人：张鹏，黑龙江博学律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：牡丹江恒大混凝土有限……