农村土地承包合同纠纷 （2019）吉08民终774号

2004年12月18日，红旗村村民委员会（原乌兰塔拉村村民委员会）将50公顷草原发包给白福权和杨宇。白福权去世后，杨宇将承包草原转包给文长，2012年12月18日，红旗村村民委员会与文长依据转包合同重新签订草原承包合同。合同约定：文长承包红旗村村民委员会辖区的草原，面积741.71亩，四至为东临李兆东树地、南邻宁德才地、西邻旗牧场道、北邻林场边界，期限为2012年12月18日至2024年12月18日，并补交17798元承包费，双方签订的合同成立并生效。合同签订后，双方一直履行合同至今。2018年11月27日，经通榆县向海蒙古族乡农村经济管理中心测量，在边邻四至一致的情况下，实际测量面积为613.65亩，合同面积与实际面积相差128.06亩，红旗村村民委员会虽然主张合同面积与实际面积不符是文长管理不善造成的，但未能提供证据证实。双方争议的草原的合同面积与实际面积不符，对此事实双方均具有过错。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过

2004年12月18日，红旗村村民委员会（原乌兰塔拉村村民委员会）将50公顷草原发包给白福权和杨宇。白福权去世后，杨宇将承包草原转包给文长，2012年12月18日，红旗村村民委员会与文长依据转包合同重新签订草原承包合同。合同约定：文长承包红旗村村民委员会辖区的草原，面积741.71亩，四至为东临李兆东树地、南邻宁德才地、西邻旗牧场道、北邻林场边界，期限为2012年12月18日至2024年12月18日，并补交17798元承包费，双方签订的合同成立并生效。合同签订后，双方一直履行合同至今。2018年11月27日，经通榆县向海蒙古族乡农村经济管理中心测量，在边邻四至一致的情况下，实际测量面积为613

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉08民终774号 上诉人（原审原告）：文长，男，1983年10月12日生，蒙古族，农民，现住通榆县。 委托诉讼代理人：国建明，吉林百石律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：通榆县向海蒙古族乡红旗村村民委员会。 法定代表人：白岩柯，村民委员会主任。 委托诉讼代理人：康志刚，吉林刘浩律师事务所律师。 上诉人文长因与被上诉人通榆县向海蒙古族乡……