物权确认纠纷 （2014）穗中法民五终字第1995号

《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。张林于1989年与张池、江巧琦共同出资对海珠区洪德路歧兴南约59号房屋进行改建时，对涉案土地权属人为张志伟是明知的，张林在改建该房屋时也是以张志伟的名义进行报建的。张林、张池、江巧琦作为改建海珠区洪德路歧兴南约59号房屋的出资方，也在改建后获得海珠区洪德路歧兴南约59号房屋地下及三楼的产权作为补偿。房管局于1995年向张志伟核发穗房地证字第××号《广州市房地产证》，张林于1995年9月8日签收时已经知道，张林对涉案房屋的权属情况在提起行政诉讼之前并没有提出异议。因此，张林现要求确认涉案房屋归其所有的诉讼请求，依据不足，原审法院不予支持。至于张林申请撤销其第二项诉讼请求和由其自行承担本案受理费的意见，该意见是张林自行处理其自身权利，没有违反法律法规的强制性规定，故原审法院对此予以采纳。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第十七条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的

《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。张林于1989年与张池、江巧琦共同出资对海珠区洪德路歧兴南约59号房屋进行改建时，对涉案土地权属人为张志伟是明知的，张林在改建该房屋时也是以张志伟的名义进行报建的。张林、张池、江巧琦作为改建海珠区洪德路歧兴南约59号房屋的出资方，也在改建后获得海珠区洪德路歧兴南约59号房屋地下及三楼的产权作为补偿。房管局于1995年向张志伟核发穗房地证字第××号《广州市房地产证》，张林于1995年9月8日签收时

广东省广州市中级人法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第1995号上诉人（原审原告）：张林，男。委托代理人：潘莉，广东云智律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张志伟，女。上诉人张林因与被上诉人张志伟物权确认纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院（2013）穗海法民三初字第1125号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明：1988年，案外人……