财产损害赔偿纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第2813号

当事人的合法权益受法律保护。本案中，蒋志通承租的上海市浦东新区某镇乙公路＊＊＊号房屋发生火灾，造成宏泰公司位于399号的绿化、部分房屋屋顶以及相关附属设施受损。虽然刘义国对宏泰公司是否是受损财物的所有人提出异议，认为宏泰公司不具备原告的主体资格，但在宏泰公司已提交相应的证据且由其他当事人的当庭陈述予以印证的情况下，刘义国就其主张未能提供相应的证据予以证明，本院不予采信。刘义国将系争地块出租给潘恩余、王春兰，其作为出租方，获取了土地的租金收益，应尽到一定的管理职责，避免安全事故的发生。刘义国疏于管理，致使承租方潘恩余、王春兰私自填埋河浜，建造房屋，与本次火灾事故的发生有一定的关联，故刘义国应当承担相应的赔偿责任。蒋志通承租系争房屋作海绵回收点之用，对于易燃物品更应尽到谨慎的注意义务以确保安全。现该处发生火灾造成宏泰公司财物受损，蒋志通疏于管理，应当承担相应的赔偿责任。对于损失范围与金额，已有鉴定部门出具的鉴定结论，刘义国、蒋志通虽对鉴定人员资格、鉴定结论等提出异议，但未能提供相应的证据以推翻鉴定结论，故应以上述鉴定报告作为确定损失的依据。原审法院根据查明的事实，根据当事人的过错程度，酌情

当事人的合法权益受法律保护。本案中，蒋志通承租的上海市浦东新区某镇乙公路＊＊＊号房屋发生火灾，造成宏泰公司位于399号的绿化、部分房屋屋顶以及相关附属设施受损。虽然刘义国对宏泰公司是否是受损财物的所有人提出异议，认为宏泰公司不具备原告的主体资格，但在宏泰公司已提交相应的证据且由其他当事人的当庭陈述予以印证的情况下，刘义国就其主张未能提供相应的证据予以证明，本院不予采信。刘义国将系争地块出租给潘恩余、王春兰，其作为出租方，获取了土地的租金收益，应尽到一定的管理职责，避免安全事故的发生。刘义国疏于管理，致使承租方潘恩余、王春兰私自填埋河浜，建造房屋，与本次火灾事故的发生有一定的关联，故刘义国应当承

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第2813号上诉人（原审被告）蒋志通。委托代理人邵云霞，上海市沪西律师事务所律师。委托代理人邵晓晴，上海市沪西律师事务所律师。上诉人（原审被告）刘义国。委托代理人张庆生，北京市京都律师事务所上海分所律师。被上诉人（原审原告）上海宏泰水电安装工程有限公司。法定代表人＊＊＊，执行董事。委托代理人戚诚伟，上海华宏律师事务所律师。被上……