房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁02民终1260号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2017年2月23日组织当事人进行了证据和事实核对。本案现已审理终结。张洪松上诉请求：1、撤销一审判决；2、改判被上诉人向上诉人连带返还已收取的自2015年9月1日至2016年4月17日的房屋租金及保证金336250元及自上诉人起诉之日起至被上诉人实际清偿止的利息；3、改判被上诉人向上诉人连带赔偿预期收益损失8万元；4、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、原审判决错误认定涉案房屋租赁合同系基于上诉人与被上诉人闫成全协商解除。2、原审判决错误认定房屋租赁合同解除日期为2015年10月16日。3、原审判决错误认定闫成全出具“欠条”是双方对《租赁合同》解除后剩余租期应退还租金的确认。4、上诉人预期收益损失应当得到支持。5、王兆田应对闫成全所负债务承担连带责任。6、一审法院对上诉人提交的评估申请书置之不理，违反法定程序。7、一审判决未确定被上诉人返还上诉人28万元的履行时间。二审期间，张洪松向本院申请撤回其上诉请求第3项。闫成全、王兆田辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求依法驳回上诉

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2017年2月23日组织当事人进行了证据和事实核对。本案现已审理终结。张洪松上诉请求：1、撤销一审判决；2、改判被上诉人向上诉人连带返还已收取的自2015年9月1日至2016年4月17日的房屋租金及保证金336250元及自上诉人起诉之日起至被上诉人实际清偿止的利息；3、改判被上诉人向上诉人连带赔偿预期收益损失8万元；4、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、原审判决错误认定涉案房屋租赁合同系基于上诉人与被上诉人闫成全协商解除。2、原审判决错误认定房屋租赁合同解除日期为2015年10月16日。3、

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终1260号上诉人（原审原告）：张洪松。被上诉人（原审被告）：闫成全。被上诉人（原审被告）：王兆田。上诉人张洪松因与被上诉人闫成全、王兆田房屋租赁合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5005号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月13日受理，依法组成合议庭。经过阅卷审查，本院认为本案符合《中华人民共和……