相邻关系纠纷 （2013）渝二中法民终字第01736号

2006年11月24日，被告杨诗义在购买现居住房屋和屋外亭子时，与开发商签订合同并附空坝图，即被告杨诗义在购买屋外亭子时空坝界限已明确。合同约定杨诗义对该空坝享有永久使用权，该使用权系与开发商通过合同约定而取得。2008年12月9日，原告冯波在购买现居住房屋时，已知晓该空坝由被告杨诗义使用且未提出异议。另双方在2012年3月17日为争议空坝发生纠纷后，在公安机关调解协议上亦明确：“冯万清、牟奇超及其家人不再主张杨诗义老人屋外绿化空坝的使用权”，原告虽未在该协议上签字，但其父亲和丈夫的行为，原告应当知道。原告以被告搭建设施影响其生活，妨害其对房屋空坝的占有和使用为由，要求被告拆除搭建设施，一方面，原告未向法庭提供被告影响其生活并造成妨碍的证据；另一方面，原告认为被告的行为侵害了本幢业主的物权，而以相邻方侵权为由作为权利人独立行使请求权，不符合法律规定，该院不予支持。遂判决：驳回原告冯波的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告冯波承担。一审法院宣判后，冯波对该判决不服，向本院提起上诉，请求：撤销原审判决，依法改判由被上诉人限期拆除在上诉人的屋顶上修建的围栏及其他设施。事实和理由

2006年11月24日，被告杨诗义在购买现居住房屋和屋外亭子时，与开发商签订合同并附空坝图，即被告杨诗义在购买屋外亭子时空坝界限已明确。合同约定杨诗义对该空坝享有永久使用权，该使用权系与开发商通过合同约定而取得。2008年12月9日，原告冯波在购买现居住房屋时，已知晓该空坝由被告杨诗义使用且未提出异议。另双方在2012年3月17日为争议空坝发生纠纷后，在公安机关调解协议上亦明确：“冯万清、牟奇超及其家人不再主张杨诗义老人屋外绿化空坝的使用权”，原告虽未在该协议上签字，但其父亲和丈夫的行为，原告应当知道。原告以被告搭建设施影响其生活，妨害其对房屋空坝的占有和使用为由，要求被告拆除搭建设施，一方面

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝二中法民终字第01736号上诉人（原审原告）冯波，女，1982年12月15日，汉族，住重庆市万州区。委托代理人冯春富，男，1941年6月13日出生，汉族，户籍所在地重庆市云阳县。被上诉人（原审被告）杨诗义，男，1933年6月30日，汉族。委托代理人刘峰光、冯萍，重庆征程律师事务所律师。上诉人冯波与被上诉人杨诗义相邻关系纠纷一案，不服重庆市万州区……