执行异议之诉 （2015）州民一初字第21号

本案系执行异议之诉。本案争议焦点为是否许可对位于花垣县花垣镇文庙坪10号的“博爵名府”商住楼B602号房屋予以执行？本案被告龙清文认为B602号房屋其已经购买，人民法院不应当继续执行。龙清文称合同签订当天其以现金形式向被告天之丰公司支付了全部购房款27.62万元，并提交了天之丰公司开具的收据及商品房买卖合同，应当认为龙清文已经尽到了相应的举证责任。原告第三工程公司主张龙清文没有银行交易的流水账来证实其付款，并未向本院提交任何证据证明该主张。本院认为，龙清文付款后被告天之丰公司出具了收据，并在收据上加盖天之丰公司的公章，不能因为支付大额现金没有银行交易流水账而否认付款的事实，原告第三工程公司否认没有实际付款的理由不能成立。本案龙清文与天之丰公司签订《商品房买卖合同》后，在房产局进行商品房预售登记备案，登记备案具有公示效果，龙清文作为预购方享有期待利益。由于涉案房屋为在建工程，尚未竣工，不能办理房屋产权证，龙清文对此没有过错，人民法院不得查封。被告龙清文提交的证据足以排除强制执行，原告第三工程公司要求许可对涉案房屋继续执行的诉讼请求，本院不予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条

本案系执行异议之诉。本案争议焦点为是否许可对位于花垣县花垣镇文庙坪10号的“博爵名府”商住楼B602号房屋予以执行？本案被告龙清文认为B602号房屋其已经购买，人民法院不应当继续执行。龙清文称合同签订当天其以现金形式向被告天之丰公司支付了全部购房款27.62万元，并提交了天之丰公司开具的收据及商品房买卖合同，应当认为龙清文已经尽到了相应的举证责任。原告第三工程公司主张龙清文没有银行交易的流水账来证实其付款，并未向本院提交任何证据证明该主张。本院认为，龙清文付款后被告天之丰公司出具了收据，并在收据上加盖天之丰公司的公章，不能因为支付大额现金没有银行交易流水账而否认付款的事实，原告第三工程公司否认

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）州民一初字第21号原告湖南省第三工程有限公司。法定代表人谈毅。委托代理人刘志林，湖南湘晋律师事务所律师。委托代理人旷红文，男，1966年11月25日出生，汉族。被告龙清文，男，1961年5月10日出生，苗族，湖南省花垣县人。委托代理人章顺，湖南四维律师事务所律师。被告湘西自治州天之丰房地产开发有限公司。法定代表人石林渊。原告湖南省……