房屋买卖合同纠纷 （2019）沪01民终4199号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。根据2003年6月转让协议“早在1954年陆某2、陆某1共同出资购买了上海市XX路XX弄XX号的房产产权，陆某2又出资动迁了原住户，迁入该房居住”的约定，又根据2010年3月补充协议“2003年6月，双方订立《关于XX路XX弄XX号房屋产权共有人之间共有份转让的协议》一份（以下简称《协议》），协议签订后，甲方按《协议》第一条约定，在规定的期限内（2004年底前）、分数次向乙方全额支付了人民币捌拾（80）万元整，履行了《协议》义务，因此，按《协议》第二条之约定，乙方负有义务协助甲方向上海市徐汇区房产产权登记部门办理产权变更登记手续。但甲方于2010年1月提出出售手续，乙方配偶获知后提出异议，双方产生不同意见，经甲方委托上海市华夏律师事务所律师陈东风、卜音英律师调解后订立此协议，甲方考虑到最终必将出售此房屋，为避免重复的税费支出，拟改变原《协议》中有关‘乙方将其持有的份额直接转让到甲方名义’的要求，而直接请求乙方协助甲方对外出售该房屋：即甲、乙两方对外同为以‘出售方’的名义，将房屋出售给购买方，协助甲方办理过户手续”及“本协议自双方签字之日起生

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。根据2003年6月转让协议“早在1954年陆某2、陆某1共同出资购买了上海市XX路XX弄XX号的房产产权，陆某2又出资动迁了原住户，迁入该房居住”的约定，又根据2010年3月补充协议“2003年6月，双方订立《关于XX路XX弄XX号房屋产权共有人之间共有份转让的协议》一份（以下简称《协议》），协议签订后，甲方按《协议》第一条约定，在规定的期限内（2004年底前）、分数次向乙方全额支付了人民币捌拾（80）万元整，履行了《协议》义务，因此，按《协议》第二条之约定，乙方负有义务协助甲方向上海市徐汇区房产产权登记部门办理产权变更登记手续。但甲方于2010年

中华人民共和国上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终4199号上诉人（原审被告）：沈漪涟，女，1934年6月18日出生，汉族，住江苏省苏州市。上诉人（原审被告）：陆持真，男，1963年9月22日出生，汉族，住江苏省苏州市。上诉人（原审被告）：陆挟辰（LUXIECHEN），女，1959年2月15日出生，美利坚合众国公民。三上诉人共同委托诉讼代理人：潘建波，北京市竞天公诚律师事……