房屋买卖合同纠纷 （2017）闽01民终2907号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同，依法受到我国法律的保护。本案中，吴金兰、陈勇明于2016年5月25日签订《房屋买卖合同（A）》及其补充协议，又与骊特公司签订《交易服务合同》，上述协议均系双方当事人的真实意思表示，没有违反我国法律法规的禁止性规定，合法有效，应当受到我国法律的保护，双方当事人应当按照约定全面积极地履行自己的义务。吴金兰、陈勇明在履行本案合同过程中产生纠纷而诉至一审法院，结合本案一审庭审查明事实和有效证据材料来看，本案的争议焦点应为涉诉《房屋买卖合同（A）》中第六条第2项约定的吴金兰办理资金监管手续的准确时间、本案合同履行过程中的主体及因此需承担的相应责任问题。一审法院认为，本案涉诉《房屋买卖合同（A）》中第六条第2项约定的吴金兰办理资金监管手续具体时间应为2016年6月30日之前。具体理由如下：一、本案《房屋买卖合同（A）》共一式三份，吴金兰、陈勇明各持一份，居间方备案一份，三份合同中的该项约定时间虽有稍微手写修改，但均载明约定时间为2016年6月30日，骊特公司在庭审中确认三方协商一致后确定本案房屋买卖合

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同，依法受到我国法律的保护。本案中，吴金兰、陈勇明于2016年5月25日签订《房屋买卖合同（A）》及其补充协议，又与骊特公司签订《交易服务合同》，上述协议均系双方当事人的真实意思表示，没有违反我国法律法规的禁止性规定，合法有效，应当受到我国法律的保护，双方当事人应当按照约定全面积极地履行自己的义务。吴金兰、陈勇明在履行本案合同过程中产生纠纷而诉至一审法院，结合本案一审庭审查明事实和有效证据材料来看，本案的争议焦点应为涉诉《房屋买卖合同（A）》中第六条第2项约定的吴金兰办理资金监管手续的准确时间、本案合

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽01民终2907号上诉人（原审被告、反诉原告）：陈勇明，男，1968年7月30日出生，汉族，住福建省福州市台江区。委托诉讼代理人：朱健，福建海山律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：王艳，福建海山律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：吴金兰，女，1955年9月19日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。委托诉讼代理人：欧阳灶文，上海锦……