农村建房施工合同纠纷 （2019）云08民终1266号

农村建房施工合同是指农村建房户与施工方为建设房屋而签订的明确双方权利义务的协议。石兆刚与程星明在建房前对建房事宜达成口头协议，双方应当按照协议履行义务。石兆刚为程星明建盖房屋，程星明应支付石兆刚建房施工费。关于双方争议的单价问题，经本院依职权调查，石兆刚在同时期建盖的其他三户房屋施工价均为360/㎡，且石兆刚所计算的总价款85320元及双方认可的让利部分5320元能够互相吻合，故程星明还应支付石兆刚剩余建房款27010元=[总建房款85320元（360元/㎡×237㎡）-已支付建房款52990元-减让利5320元]。故对石兆刚要求程星明支付27000元劳务费的诉讼请求予以支持。对程星明主张的300元/㎡无其他证据支持，一审法院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：程星明于一审判决生效之日起十日内支付石兆刚建房款人民币27000元。案件受理费475元，减半收取237.50元，由程星明承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：程星明提交的二份证明、一份收据均属于证人

农村建房施工合同是指农村建房户与施工方为建设房屋而签订的明确双方权利义务的协议。石兆刚与程星明在建房前对建房事宜达成口头协议，双方应当按照协议履行义务。石兆刚为程星明建盖房屋，程星明应支付石兆刚建房施工费。关于双方争议的单价问题，经本院依职权调查，石兆刚在同时期建盖的其他三户房屋施工价均为360/㎡，且石兆刚所计算的总价款85320元及双方认可的让利部分5320元能够互相吻合，故程星明还应支付石兆刚剩余建房款27010元=[总建房款85320元（360元/㎡×237㎡）-已支付建房款52990元-减让利5320元]。故对石兆刚要求程星明支付27000元劳务费的诉讼请求予以支持。对程星明主张的3

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)云08民终1266号上诉人（原审被告）：程星明，男，1968年12月25日生，户籍地为云南省景谷傣族彝族自治县，现住该组。委托诉讼代理人：刘润霖，云南思润律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）：石兆刚，男，1970年1月19日生，户籍所在地为云南省景谷傣族彝族自治县，现住该组。委托诉讼代理人：兰佳嵘，男，1958年3月1日……