财产损害赔偿纠纷 （2019）皖04民终287号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，造成他人损失的，应当赔偿。根据本案查明事实，满庭香饺子馆经营场所房屋漏水的事实存在，经一审法院委托鉴定机构对漏水原因进行鉴定，鉴定意见为：1、淮南市田家庵区山水龙城青水湾14栋101-102室房屋屋顶板底有大量无规则裂缝，现场检测时裂缝处仍有渗水现象。2、室外平台防水施工不符合设计要求，导致原有防水层失效进水，水沿着现浇板裂缝渗到屋内，后期虽进行了维修，但仍不符合原设计要求，维修后在平台上加建的阳光房与花圃促进了渗水现象产生与加重。根据该鉴定意见，淮南矿业集团作为涉案房屋的开发商，因防水施工不符合设计要求应负主要过错责任；涉案平台非张海春、骆秀萍房产权属范围之内，张海春、骆秀萍擅自使用该平台，在使用前明知该平台之前存在漏水和维修情况，其施工加建阳光房和花圃未经防水测试且实际促进渗水现象产生与加重，应负次要过错责任。一审法院根据双方过错程度，酌定淮南矿业集团一方和张海春、骆秀萍一方分别承担70%和30%的过错责任，并无不当。对于满庭香饺子馆因涉案房屋漏水造成装修、营业损失，淮南矿业集团和张海春、骆秀萍应当根据各自过错承担相应的赔偿责任。淮南

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，造成他人损失的，应当赔偿。根据本案查明事实，满庭香饺子馆经营场所房屋漏水的事实存在，经一审法院委托鉴定机构对漏水原因进行鉴定，鉴定意见为：1、淮南市田家庵区山水龙城青水湾14栋101-102室房屋屋顶板底有大量无规则裂缝，现场检测时裂缝处仍有渗水现象。2、室外平台防水施工不符合设计要求，导致原有防水层失效进水，水沿着现浇板裂缝渗到屋内，后期虽进行了维修，但仍不符合原设计要求，维修后在平台上加建的阳光房与花圃促进了渗水现象产生与加重。根据该鉴定意见，淮南矿业集团作为涉案房屋的开发商，因防水施工不符合设计要求应负主要过错责任；涉案平台非张海春、骆秀萍

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)皖04民终287号上诉人（原审被告）：淮南矿业（集团）有限责任公司，住所地安徽省淮南市田家庵区洞山，统一社会信用代码91340400150230004B。法定代表人：孔祥喜，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈蕾蕾，该公司工作人员。委托诉讼代理人：曾光，该公司工作人员。上诉人（原审被告）：张海春，男，1957年3月13日出生，汉族，住安徽省淮南市田……