建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）桂06民终99号

刘俊南与桂南公司在自愿、平等基础上达成口头协议，后因桂南公司不能按照协议约定将土地交付使用，经双方协商解除该协议，桂南公司同意将收取的土地使用权转让款200万元退还给刘俊南。但仅退还50万元，尚欠150万元未退还，现刘俊南请求桂南公司返还150万元并支付利息，有事实和法律依据，该请求予以支持。解除协议时双方没有约定支付利息，现刘俊南主张利息，利息应从欠款之日（2016年2月7日）起计至偿清之日止，刘俊南请求何传信承担退款并支付利息的责任，没有事实依据，该请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、桂南公司返还土地使用权转让款150万元并支付利息给刘俊南（利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算，以150万元为基数，自2016年2月7日起至还清之日止）；二、驳回刘俊南的其他诉讼请求。本案诉讼费19039元，减半收取9519.5元，由桂南公司承担。本院二审期间，各方当事人均无新证据提交。各方当事人对一审查明事实均无异议，本院予以确认。本院审理查明，2011年9月25日，防城区政府（甲方）和桂南公司（乙方）签订《

刘俊南与桂南公司在自愿、平等基础上达成口头协议，后因桂南公司不能按照协议约定将土地交付使用，经双方协商解除该协议，桂南公司同意将收取的土地使用权转让款200万元退还给刘俊南。但仅退还50万元，尚欠150万元未退还，现刘俊南请求桂南公司返还150万元并支付利息，有事实和法律依据，该请求予以支持。解除协议时双方没有约定支付利息，现刘俊南主张利息，利息应从欠款之日（2016年2月7日）起计至偿清之日止，刘俊南请求何传信承担退款并支付利息的责任，没有事实依据，该请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、桂南公司返还土地

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂06民终99号上诉人(原审被告)：防城港桂南矿业有限公司，住所地广西防城港市防城区茅岭镇茅岭新街桂南公司办公楼三楼。法定代表人:何进明，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄洪和，广西十环律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘俊南，男，1938年4月15日出生，汉族，住广东省电白县。委托诉讼代理人：张超蓝，广西北仑律师事务所律师。原审被……