房屋买卖合同纠纷 （2016）晋07民终1015号

本案争议的焦点是上诉人与被上诉人之间的《房屋买卖协议》是否真实有效，被上诉人是否已经履行了支付购房款的义务，原审判决上诉人为被上诉人办理房屋过户手续是否正确。经查，从形式要件上显示，上诉人与被上诉人之间的《房屋买卖协议》、《补充协议》有各方的签字、捺印、盖章，且上诉人对该签字捺印的真实性不持异议。从《房屋买卖协议》内容中显示，购房款总价为1400万元，已付清1100万元。在《补充协议》中显示，被上诉人代上诉人向银行偿还贷款279.7万元，并将余额一次性全部支付给被上诉人，有《信用社还款证明》、还款凭证证实归还贷款事实，且各方当事人均认可上述事实。二上诉人一审审理期间无正当理由未到庭参加诉讼，应承担相应的诉讼风险，在二审中，二上诉人未提交任何相关证据来支持自己提出的上诉理由，故对其上诉请求无法支持。被上诉人所举支付购房款明细有从三个银行账户支取资金的清单来证明支付购房款的资金来源及支付金额，上诉人未提出反驳证据，据此可以证实三方签订《房屋买卖协议》、《补充协议》真实合法有效，被上诉人已经支付了购房款。二上诉人理应依据协议约定为被上诉人办理房屋过户手续。综上，二上诉人的上诉理由不能成立，对

本案争议的焦点是上诉人与被上诉人之间的《房屋买卖协议》是否真实有效，被上诉人是否已经履行了支付购房款的义务，原审判决上诉人为被上诉人办理房屋过户手续是否正确。经查，从形式要件上显示，上诉人与被上诉人之间的《房屋买卖协议》、《补充协议》有各方的签字、捺印、盖章，且上诉人对该签字捺印的真实性不持异议。从《房屋买卖协议》内容中显示，购房款总价为1400万元，已付清1100万元。在《补充协议》中显示，被上诉人代上诉人向银行偿还贷款279.7万元，并将余额一次性全部支付给被上诉人，有《信用社还款证明》、还款凭证证实归还贷款事实，且各方当事人均认可上述事实。二上诉人一审审理期间无正当理由未到庭参加诉讼，应

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2016)晋07民终1015号上诉人（原审被告）柳建英，男，1969年10月7日出生，汉族，晋中开发区村民，住本村。上诉人（原审被告）晋中开发区创通饲料加工厂，地址晋中开发区北六堡村。负责人柳永成，男，1971年8月26日出生，汉族，晋中开发区村民，住本村。被上诉人（原审原告）边一军，男，1959年11月13日出生，汉族，晋中开发区村民，住本村。委托代理……