相邻关系纠纷 （2021）鲁02民终461号

该案系相邻关系纠纷，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，监控录像显示明某某私自打开热力井盖进入井中，结合其进入热力管道井时间（2019年2月14日15时26分18秒）、在该管道井中所待的时间（3分15秒）和物业发现漏水时间（2月16日上午）以及高玉良（蔡某某丈夫）于2019年2月16日在派出所笔录中陈述“2月14日12时未发现漏水”，可以认定此次漏水系由明某某私自下井并打开阀门所致。明某某辩称只是“下去看水”“什么也没动”，与事实不符，法院对此不予认可。蔡某某家漏水后，水将自家浸泡的同时渗至许某某家，此次事故中，系因他人私自打开阀门导致，蔡某某并无过错，不需承担责任。因此明某某应对此次事故承担全部责任。经评估，原告房屋因漏水造成的财产损失数额为20931.34元，评估费3000元。法院对其关于损失及评估费的主张予以支持。四被告认为，原告家在本案漏水事件后自家又再次漏水将房屋浸泡，该评估报告未区分第一次漏水给原告造成的损失，应将第二次漏水导致的一楼及负一层的部分损失予以排除，但其未提交充分的证据予以证实，足以区分两次漏水所造成的不同损失。根据法律规定，当事人对自己提出

该案系相邻关系纠纷，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，监控录像显示明某某私自打开热力井盖进入井中，结合其进入热力管道井时间（2019年2月14日15时26分18秒）、在该管道井中所待的时间（3分15秒）和物业发现漏水时间（2月16日上午）以及高玉良（蔡某某丈夫）于2019年2月16日在派出所笔录中陈述“2月14日12时未发现漏水”，可以认定此次漏水系由明某某私自下井并打开阀门所致。明某某辩称只是“下去看水”“什么也没动”，与事实不符，法院对此不予认可。蔡某某家漏水后，水将自家浸泡的同时渗至许某某家，此次事故中，系因他人私自打开阀门导致，蔡某某并无过错，不需承担责任。因此明

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终461号 上诉人（原审被告）：明某某，男，1963年1月22日出生，汉族，住青岛市。 委托诉讼代理人：彭鹤龄，黑龙江汇文律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：许某某，男，1961年2月18日出生，汉族，住青岛市。 委托诉讼代理人：孙伟青（许某某之妻），女，1963年2月23日出生，汉族，住青岛市市**。 被上诉人（原审被告）：蔡……