房屋租赁合同纠纷 （2017）渝01民终1541号

《物业租赁合同》系双方真实的意思表示，合法有效。该合同约定李宸宇应在2013年9月25日前支付剩余的履约保证金50000元，李宸宇虽辩称双方对该剩余的履约保证金支付期限变更达成一致，但未出示证据予以证明，故李宸宇应支付剩余的履约保证金50000元。又，依双方约定，应支付而未支付的款项，未履行的一方应按日千分之三支付罚息，现唐黎明、郭静要求按日万分之六点七，一审法院确定从2013年9月26日起，以50000元为本金，按年息24%计算利息，利随本清。就律师费，唐黎明、郭静表示重庆海宇物业管理有限公司起诉其物业服务合同纠纷一案花费了律师费5000元，因其陈述的金额符合市场价格，一审法院予以采纳。根据双方的约定，因李宸宇不按时支付租赁物业的物业管理费、公摊水电费、水、电、通信费等与使用租赁物业相关的一切费用，因此所产生的滞纳金和违约金由李宸宇承担，若因此牵连唐黎明、郭静，唐黎明、郭静有权向其追偿因此支付的一切费用（包括但不限于因此产生的诉讼费、律师费、向受损方支付的赔款款项等），故李宸宇应支付该案的律师费5000元。就唐黎明、郭静要求支付本案的律师费6000元，因双方签订的租赁合同无明确约定，

《物业租赁合同》系双方真实的意思表示，合法有效。该合同约定李宸宇应在2013年9月25日前支付剩余的履约保证金50000元，李宸宇虽辩称双方对该剩余的履约保证金支付期限变更达成一致，但未出示证据予以证明，故李宸宇应支付剩余的履约保证金50000元。又，依双方约定，应支付而未支付的款项，未履行的一方应按日千分之三支付罚息，现唐黎明、郭静要求按日万分之六点七，一审法院确定从2013年9月26日起，以50000元为本金，按年息24%计算利息，利随本清。就律师费，唐黎明、郭静表示重庆海宇物业管理有限公司起诉其物业服务合同纠纷一案花费了律师费5000元，因其陈述的金额符合市场价格，一审法院予以采纳。根据

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终1541号上诉人（原审被告）：李宸宇，男，汉族，1980年10月22日出生，城镇居民，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：刘超，重庆索通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：唐黎明，女，汉族，1979年10月24日出生，城镇居民，住重庆市南岸区。被上诉人（原审原告）：郭静，女，汉族，1977年10月21日出生，城镇居民，住重庆市南岸区。委托……