商品房销售合同纠纷 （2017）辽02民终9691号

双方所签《商品房买卖合同》约定交房时间为2015年10月31日前，但案涉项目于2016年9月29日经朗城公司组织设计单位、监理单位、施工单位验收合格并出具《工程竣工验收报告》，朗城公司于2016年10月12日通知杨洁收房。虽然案涉项目因珠玉街污水管线堵塞等问题有所延误，但朗城公司仍应对迟延交房期间的合理性提供充分证据予以证明，一审法院应对以上问题进行审查。此外，上诉人称本案与复城置业案件是同类案件，并在二审期间提供辽宁省高级人民法院（2017）辽民申2874号民事裁定，证实同类案件经一、二审处理后，被辽宁省高级人民法院指令再审，目前正在审理过程中。本案发回重审后，应注意考虑同类案件处理的统一性。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销大连市中山区人民法院（2016）辽0202民初7544号民事判决；二、本案发回大连市中山区人民法院重审。上诉人杨洁预交的二审案件受理费1300元予以退回。审判长董凯审判员刘畅审判员吕瑛二○一八年二月七日书记员王亮

双方所签《商品房买卖合同》约定交房时间为2015年10月31日前，但案涉项目于2016年9月29日经朗城公司组织设计单位、监理单位、施工单位验收合格并出具《工程竣工验收报告》，朗城公司于2016年10月12日通知杨洁收房。虽然案涉项目因珠玉街污水管线堵塞等问题有所延误，但朗城公司仍应对迟延交房期间的合理性提供充分证据予以证明，一审法院应对以上问题进行审查。此外，上诉人称本案与复城置业案件是同类案件，并在二审期间提供辽宁省高级人民法院（2017）辽民申2874号民事裁定，证实同类案件经一、二审处理后，被辽宁省高级人民法院指令再审，目前正在审理过程中。本案发回重审后，应注意考虑同类案件处理的统一性

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 裁 定 书（2017）辽02民终9691号上诉人(原审原告)：杨洁。委托诉讼代理人：谭琳琳，系辽宁申智律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：朗城房地产开发（大连）有限公司。法定代表人：欧毅豪，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵莹莹、张凯智，辽宁智库律师事务所律师……