排除妨害纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第2522号

系争房屋产权归吴伟恩所有，但其来源与吴伟恩及吴伟民父亲吴梅锦有密切关系，该房屋原系动迁安置房屋，吴伟恩、吴梅锦均系被安置人，吴伟恩购买售后产权时亦使用吴梅锦的工龄。吴梅锦在世时，吴伟民、孙香莲、吴勇峰经其允许入住系争房屋至今，吴伟恩作为该房屋产权人对上述情况亦明知且认可，上述行为可视为相关当事人对家庭的居住问题达成一致意见。虽然吴伟民、孙香莲、吴勇峰的户籍在大名路房屋，但该房屋承租人系案外人，且吴伟民、孙香莲、吴勇峰他处并无房屋居住。在双方当事人目前居住、家庭情况、大名路房屋状况均未发生变化的情况下，法院认为系争房屋居住状况以维持现状为宜。现吴伟恩诉请要求吴伟民、孙香莲、吴勇峰迁出系争房屋，依据不足，法院难以支持。原审法院据此判决如下：吴伟恩要求吴伟民、孙香莲、吴勇峰迁出上海市杨浦区长海二村XXX号XXX室房屋的诉讼请求，不予支持。原审法院判决后，吴伟恩不服提出上诉称，上诉人作为系争房屋产权人，从未同意被上诉人居住于系争房屋直至大名路房屋拆迁。被上诉人对于系争房屋既无产权又无居住权的情况下，无任何理由继续占用。被上诉人他处有房且有能力解决居住问题。上诉人有权要求被上诉人迁出系争房屋。原

系争房屋产权归吴伟恩所有，但其来源与吴伟恩及吴伟民父亲吴梅锦有密切关系，该房屋原系动迁安置房屋，吴伟恩、吴梅锦均系被安置人，吴伟恩购买售后产权时亦使用吴梅锦的工龄。吴梅锦在世时，吴伟民、孙香莲、吴勇峰经其允许入住系争房屋至今，吴伟恩作为该房屋产权人对上述情况亦明知且认可，上述行为可视为相关当事人对家庭的居住问题达成一致意见。虽然吴伟民、孙香莲、吴勇峰的户籍在大名路房屋，但该房屋承租人系案外人，且吴伟民、孙香莲、吴勇峰他处并无房屋居住。在双方当事人目前居住、家庭情况、大名路房屋状况均未发生变化的情况下，法院认为系争房屋居住状况以维持现状为宜。现吴伟恩诉请要求吴伟民、孙香莲、吴勇峰迁出系争房屋，依

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第2522号上诉人（原审原告）吴伟恩。委托代理人王艳蘋。委托代理人沈懿君，上海震亚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吴伟民。被上诉人（原审被告）孙香莲。被上诉人（原审被告）吴勇峰。委托代理人吴伟民。委托代理人孙香莲。上诉人吴伟恩因排除妨害纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院（2014）杨民四（民）初字第2712号民事判决，向本……