房屋买卖合同纠纷 （2016）沪02民终2826号

根据公有住房出售政策，购买公有住房必须经该户全体成年同住人协商一致。马蓓蓓系系争房屋同住人，马伟忠在购买公有住房产权时应当和马蓓蓓充分协商并取得一致，现《职工家庭购买公有住房协议书》上并非马蓓蓓亲笔签字，马蓓蓓要求确认马伟忠与华夏物业公司签订的《上海市公有住房出售合同》无效之诉请，法院予以支持。马伟忠辩称马蓓蓓系空挂户口，并非系争房屋同住人，法院认为，根据《住房调配单》，马蓓蓓与马伟忠户籍共同自海防新村XXX号XXX室迁入系争房屋，系原始受配对象，对系争房屋享有相应的权益，马伟忠的上述辩称，法院不予采信。值得指出的是，马蓓蓓作为马伟忠的女儿，应当对马伟忠尽到赡养义务，平时也需对马伟忠多关心、照顾，让马伟忠安享晚年，至于是否购买系争房屋产权，家庭成员应当本着家庭和睦的原则协商，妥善处理使用系争房屋。原审法院据此判决如下：马伟忠与上海华夏物业有限公司就上海市杨浦区嫩江路XXX弄XXX号XXX室房屋签订的《上海市公有住房出售合同》无效，马伟忠和上海华夏物业有限公司应于判决生效之日起十日内将上海市杨浦区嫩江路XXX弄XXX号XXX室房屋恢复至公有状态，承租人恢复登记为马伟忠。原审法院判决后，马

根据公有住房出售政策，购买公有住房必须经该户全体成年同住人协商一致。马蓓蓓系系争房屋同住人，马伟忠在购买公有住房产权时应当和马蓓蓓充分协商并取得一致，现《职工家庭购买公有住房协议书》上并非马蓓蓓亲笔签字，马蓓蓓要求确认马伟忠与华夏物业公司签订的《上海市公有住房出售合同》无效之诉请，法院予以支持。马伟忠辩称马蓓蓓系空挂户口，并非系争房屋同住人，法院认为，根据《住房调配单》，马蓓蓓与马伟忠户籍共同自海防新村XXX号XXX室迁入系争房屋，系原始受配对象，对系争房屋享有相应的权益，马伟忠的上述辩称，法院不予采信。值得指出的是，马蓓蓓作为马伟忠的女儿，应当对马伟忠尽到赡养义务，平时也需对马伟忠多关心、照

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终2826号上诉人(原审被告)马伟忠，女，1940年11月28日出生，回族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审原告)马蓓蓓，女，1978年7月31日出生，回族，住上海市杨浦区。委托代理人陈渊，上海市高源律师事务所律师。委托代理人王昊，上海市高源律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海华夏物业有限公司，住所地上海市黄浦区。法定代表人姜久荣，董事……