金融借款合同纠纷 （2017）粤06民终11105号
裁判要旨
建行三水支行与卢乐强、林洁旋签订的《个人住房（商业用房）借款合同》以及建行三水支行与裕华公司签订的《银行购房贷款业务银企合作协议》是当事人间的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护，双方当事人均应依约切实履行。借款人卢乐强、林洁旋在履行合同的过程中，连续几期没有还款付息，依合同约定，已属根本违约，建行三水支行据此按合同约定诉请借款人偿还全部贷款本息（本金325559.7元，利息4017.48元，罚息40.6元，利息、罚息暂计至2016年11月10日）以及支付律师费用，合法有理，法院予以支持。2016年11月11日起至实际清偿之日止按合同约定的利率即在基准利率水平上下调8%再上浮50%的标准计算罚息。裕华公司在协议中约定了“甲方在购房人与乙方签署房屋买卖合同并办理了网签后，在购房人办理抵押权（预告）登记前，即向购房人发放贷款，……同时乙方自甲方发放贷款之日至该购房人取得房地产权利证书，且办妥以甲方为抵押权人的抵押登记手续之日止为借款人的贷款提供保证担保”，在本案中，借款人卢乐强、林洁旋拟提供办理抵押登记的佛山市三水区房产，至今尚未办妥抵押登记手续，故裕华
摘要
佛山市三水裕华房地产发展有限公司、中国建设银行股份有限公司佛山三水支行金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终11105号上诉人（原审被告）：佛山市三水裕华房地产发展有限公司，住所地广东省佛山市三水区。法定代表人：岑兆雄，总经理。委托诉讼代理人：周石文，广东均桓律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡亘周，广东均桓律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司佛山三水支行，营业场所广东省佛山市三水区。负责人：卢丽群，行长。委托诉……