分家析产纠纷 （2018）浙01民终3078号

现位于杭州市余杭区××街道××村××组××号××层楼房是在张良英与盛金有婚姻关系存续期间，由双方当事人共五人经政府审批拆除旧房后，在原宅基地上重新建造取得，应属双方当事人家庭成员共同所有。虽然该宅基地使用权是在1982年经审批合法取得，张良英当时尚不是共同申请人，但新房是在张良英与盛金有婚后共同建造，且张良英也系户内在册农业人口之一，故张良英对新建房屋应享有共有权。盛金有、盛阿文、金阿彩、盛立敏否认张良英对案涉房屋共有权的答辩意见，不能成立。关于张良英对案涉房屋产权份额的分割问题，由于张良英与盛金有已离婚，家庭共有关系基础丧失，现张良英诉请分割共有财产，符合法律规定，原审法院予以支持。根据法律规定，对于共有财产的分割，在没有协议约定的情况下，应当根据等份原则处理，并同时考虑各共有人对共同财产的贡献的大小，适当兼顾共有人生产、生活的实际需要等情况予以处理。本案中，一方面，众所周知，一般农村家庭的建房资金需要家庭成员长期积累的过程，甚至负债，而案涉房屋是在张良英与盛金有婚后二年多时间所建造，二年间张良英与盛金有主要收入来源为打零工，财产的积累相对有限；另一方面，在张良英与盛金有的离婚协议书

张良英、盛金有分家析产纠纷二审民事判决书 分家析产纠纷

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙01民终3078号上诉人（原审原告）张良英，女，1962年11月28日出生，汉族，住杭州市余杭区。委托代理人王旭山，浙江丰国律师事务所律师。被上诉人（原审被告）盛金有，男，1963年10月6日出生，汉族，住杭州市余杭区。被上诉人（原审被告）盛阿文，男，1939年2月2日出生，汉族，住杭州市余杭区。被上诉人（原审被告）金阿彩，女，1945年2月……