承揽合同纠纷 （2021）京03民终663号

芳海盛公司与鑫福公司签订的《工程合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反国家相关法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。双方应当按照约定全面履行各自的义务。芳海盛公司提交的证据，可以初步证明其已履行了合同义务。鑫福公司辩称芳海盛公司未完成施工，对此一审法院认为，涉案项目所在楼盘已交付业主，鑫福公司辩称芳海盛公司未完工，但未提交相应的证据，亦未就其曾在本案诉讼之前向芳海盛公司提出过未完工进行举证。此外，双方签订的《工程合同》约定，施工完毕后，甲方应在两日内进行验收，否则视同验收合格。根据此约定，鑫福公司应履行相应的合同验收义务。鑫福公司未依约验收，应自行承担不利的法律后果。关于诉讼时效问题。本案中，双方虽未对验收形成一致意见，但根据合同约定并结合鑫福公司付款时间及金额，可以推定安装验收时间为2015年5-6月。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。《工程合同》约定，剩余质保金自验收之日起一年期满后一周内付清。故本案诉讼时效期间应自2016年5-6月开始起算。芳海盛公司的诉讼请求并未超

芳海盛公司与鑫福公司签订的《工程合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反国家相关法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。双方应当按照约定全面履行各自的义务。芳海盛公司提交的证据，可以初步证明其已履行了合同义务。鑫福公司辩称芳海盛公司未完成施工，对此一审法院认为，涉案项目所在楼盘已交付业主，鑫福公司辩称芳海盛公司未完工，但未提交相应的证据，亦未就其曾在本案诉讼之前向芳海盛公司提出过未完工进行举证。此外，双方签订的《工程合同》约定，施工完毕后，甲方应在两日内进行验收，否则视同验收合格。根据此约定，鑫福公司应履行相应的合同验收义务。鑫福公司未依约验收，应自行承担不利的法律后果。关于诉讼时效问题

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终663号上诉人（原审被告）：开封市鑫福房地产开发有限公司，住所地河南省开封市祥符区二油厂路中段。法定代表人：赵敬峰，总经理。委托诉讼代理人：李松杰，河南道洱律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京芳海盛环境科技有限公司，住所地北京市朝阳区慧忠里**楼****。法定代表人：徐方红，经理。委托诉讼代理人：徐方辰，男。上诉人开封市鑫福房地产……