执行异议之诉 （2021）苏03民终3294号

首先，涉案房产购买于林以环、闫怀雷婚姻关系存续期间，按照婚姻法夫妻共同财产的相关规定，涉案房产属于林以环、闫怀雷的夫妻共同财产。其次，闫怀雷、林以环经法院诉讼调解离婚时，仅涉及子女抚养及债权债务负担，并未涉及涉案房产的财产分割。第三，林以环主张涉案房产的首付款69636元系其母亲许环云对其个人的赠与，涉案房产应属于其个人财产，但该院认为，根据《婚姻法》的规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。本案仅凭林以环从许环云的银行账户转账支付涉案房产购房首付款的事实，无法确定许环云存在对林以环个人财产赠与的意思表示，故林以环的该项主张不能成立。第四，涉案房产系由林以环、闫怀雷共同办理的银行抵押按揭贷款，说明涉案房产的按揭贷款系闫怀雷、林以环的共同债务，对离婚后涉案房产按揭贷款偿还的部分，属于闫怀雷、林以环内部债务负担的问题，对外应视为系闫怀雷、林以环共同偿还，故离婚后涉案房产的按揭贷款实际有谁偿还以及如何偿还，均不影响涉案房产的权属及份额的认定。综上，涉案房产购买于林以环、闫怀雷婚姻关系存续期间，双方离婚时涉案房产并未进行财产分割，涉案房产按揭贷款系双方共同债务且一直偿

首先，涉案房产购买于林以环、闫怀雷婚姻关系存续期间，按照婚姻法夫妻共同财产的相关规定，涉案房产属于林以环、闫怀雷的夫妻共同财产。其次，闫怀雷、林以环经法院诉讼调解离婚时，仅涉及子女抚养及债权债务负担，并未涉及涉案房产的财产分割。第三，林以环主张涉案房产的首付款69636元系其母亲许环云对其个人的赠与，涉案房产应属于其个人财产，但该院认为，根据《婚姻法》的规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。本案仅凭林以环从许环云的银行账户转账支付涉案房产购房首付款的事实，无法确定许环云存在对林以环个人财产赠与的意思表示，故林以环的该项主张不能成立。第四，涉案房产系由林以环、闫怀雷共

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终3294号上诉人（原审原告、案外人)：林以环，女，汉族，1966年3月3日出生，住江苏省新沂市委托诉讼代理人：董苏萍，江苏淮邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋新学，江苏淮邦律师事务所律师。上诉人（原审第三人、被执行人）：闫怀雷，男，汉族，1970年7月21日出生，住江苏省新沂市。委托诉讼代理人：王虢龚，山西国公律师事务所律师。被上诉……