农村土地承包合同纠纷 （2017）鲁10民终1103号

原被告已就被告承包原告位于该村东平塘北的荒滩地达成合意，又补签了书面合同，书面合同被告名字虽非被告本人所签字，但被告认可其哥柳运林的代签行为，合同系双方真实意思表示，且不违背法律规定，合同合法有效。原被告均应按合同约定全面履行义务。原被告对交付承包费的时间没有约定，《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款第（四）项规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。按照习惯，承包者应于每年年底或一个承包年度届满时交清一年费用，而被告自承包后长达十多年时间没交承包费，且在原告通知交费后仍未履行全部交费义务，被告存在不履行合同主要义务的违约行为。被告辩称原被告之间曾达成由第三人代付款口头协议，一审法院认为，被告陈述达成口头协议时有包括被告在内的四人在场，而为被告作证的被告哥哥柳运林证实协商时被告不在场，证实承包后被告即出国，2015年才归国，而另一证人柳尧法虽在被告方陈述的所谓口头协议形成时间身份系该村村委会主任，但该证人被乳山市午极镇东柳家村村民委会起诉承包合同纠纷的案件尚在审理中，其与本案当事人存在一定利害关系。且距今时隔数年，柳运林当时为

原被告已就被告承包原告位于该村东平塘北的荒滩地达成合意，又补签了书面合同，书面合同被告名字虽非被告本人所签字，但被告认可其哥柳运林的代签行为，合同系双方真实意思表示，且不违背法律规定，合同合法有效。原被告均应按合同约定全面履行义务。原被告对交付承包费的时间没有约定，《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款第（四）项规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。按照习惯，承包者应于每年年底或一个承包年度届满时交清一年费用，而被告自承包后长达十多年时间没交承包费，且在原告通知交费后仍未履行全部交费义务，被告存在不履行合同主要义务的违约行为。被告辩

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终1103号上诉人原审被告）：柳运吉，男，1960年6月11日出生，汉族，住山东省乳山市。委托诉讼代理人：张瑞玲（系上诉人之妻），住山东省乳山市。委托诉讼代理人：王光辉，山东威海卫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：乳山市午极镇东柳家村村民委员会，住所地乳山市午极镇东柳家村。代表人：刘艾红，村委会主任。委托诉讼代理人：任复苏，乳山信誉……