房屋买卖合同纠纷 （2014）沈中民二终字第1556号

原、被告签订的《存量房买卖合同》，系原、被告真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。现原告起诉要求被告给付购房款920，500元。经庭审调查，被告提交证据证明原、被告双方已经结清房款，原告所述与事实不符，且不符合交易惯例，原告诉讼请求没有事实及法律依据，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告马飞诉讼请求。案件受理费13，005元，由原告马飞自行承担。宣判后，马飞不服，向本院提起上诉，请求二审法院撤销原审判决，依法发回重审或者依法改判：1、判令解除双方签订的《存量房买卖合同》，判令被上诉人配合上诉人将该房屋重新更名至上诉人名下；2、判令被上诉人承担违约责任，即以该房屋原所约定的交易价格为基数，赔偿上诉人自2013年12月27日起至本判决确定给付之日止依中国人民银行同期同类银行贷款基准利率所计付的利息损失；3、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：原审判决认定事实错误，双方当事人不存在借贷关系，被上诉人未支付购房款；原审判决适用法律错误，并未针对上诉人原审的诉讼请求

原、被告签订的《存量房买卖合同》，系原、被告真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。现原告起诉要求被告给付购房款920，500元。经庭审调查，被告提交证据证明原、被告双方已经结清房款，原告所述与事实不符，且不符合交易惯例，原告诉讼请求没有事实及法律依据，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告马飞诉讼请求。案件受理费13，005元，由原告马飞自行承担。宣判后，马飞不服，向本院提起上诉，请求二审法院撤销原审判决，依法发回重审或者依法改判：1、判令解除双方签订的《存量房买卖合同》，判令

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沈中民二终字第1556号上诉人（原审原告）：马飞，女，1979年6月8日出生，汉族，系沈阳宝丰隆商贸有限公司业务员，住沈阳市皇姑区委托代理人：郭承明，男，1965年7月20日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：张丹，女，1984年2月24日出生，汉族，无职业，住沈阳市大东区。委托代理人：王晓轩，系北京市中银（沈阳）律师事务所律师。委托代理人：靳林……