民间借贷纠纷 （2017）冀04民终2053号

从原、被告签订的内部认购协议书分析，本案应为民间借贷纠纷，双方约定的购房补贴应认定为双方约定的借款利息，现双方约定的借款期限已过，被告应当偿还原告借款本金40万元并向原告支付利息，因原、被告约定的利息为年利率为30%，超过了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定的年利率24%，不予支持。应按年利率24%计算利息，自2013年10月23日起至2014年11月1日止。根据原告提供的《国宏公司还款方案及说明》载明的内容，被告应自2014年11月1日起按年利率12%向原告支付利息至2016年11月23日，并扣除被告已经支付的利息4700元。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九之规定，判决：一、被告河北国宏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告成楷林借款本金400000元及利息（以400000元借款本金为基数，2013年11月23日起至2014年11月1日止按年利率24%计算，2014年11月1日至2016年11月23日的利息按年利率12%计算，扣除被告已经支

从原、被告签订的内部认购协议书分析，本案应为民间借贷纠纷，双方约定的购房补贴应认定为双方约定的借款利息，现双方约定的借款期限已过，被告应当偿还原告借款本金40万元并向原告支付利息，因原、被告约定的利息为年利率为30%，超过了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定的年利率24%，不予支持。应按年利率24%计算利息，自2013年10月23日起至2014年11月1日止。根据原告提供的《国宏公司还款方案及说明》载明的内容，被告应自2014年11月1日起按年利率12%向原告支付利息至2016年11月23日，并扣除被告已经支付的利息4700元。综上，依据《中华人民共和国民

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀04民终2053号上诉人（原审原告）：成楷林，男，1952年5月18日生，汉族，住邯郸市邯山区。委托诉讼代理人：张辰英，河北万强律师事务所律师。上诉人（原审被告）：河北国宏房地产开发有限公司，住所地：邯郸市丛台区滏河北大街396号B座1单元2215号。法定代表人：郭常青，该公司经理。委托诉讼代理人：魏印龙，该公司法务部部长。上诉人成楷林因与上……