房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0115民初4422号
裁判要旨
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《房屋买卖协议》系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。 本案中，赵长银经拆迁安置获得案涉房屋，其子赵兴兴及范玲凤将案涉房屋出售给程礼华至今逾十年，程礼华也实际居住至今，赵长银未曾提出异议，赵长银以其行为对案涉房屋买卖予以默认。 程礼华已按照合同约定履行了支付购房款17.5万元的义务，房屋也实际交付给程礼华居住使用多年，现案涉房屋符合办理不动产权证的条件，赵兴兴、范玲凤、赵长银应按约履行合同义务，协助办理过户登记。 程礼华愿意承担变更登记的税费，本院予以确认。 被告赵兴兴、范玲凤、赵长银经本院传唤未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，缺席判决如下：被告赵兴兴、范玲凤、赵长银于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告程礼华将位于南京市江宁区不动产产权变更登记至原告程礼华名下，变更登记的税费由原告程礼华承担。 案件受理费
摘要
原告程礼华与被告赵兴兴、范玲凤、赵长银房屋买卖合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0115民初4422号原告：程礼华，男，1971年3月12日生，汉族。 委托诉讼代理人：宣修龙，南京市鼓楼区天诚法律服务所法律工作者。 被告：赵兴兴，男，1981年1月8日生，汉。 被告：范玲凤，女，1979年9月12日生，汉族。 被告：赵长银，男，1955年8月29日生，汉族。 原告程礼华与被告赵兴兴、范玲凤、赵长银房屋买卖合同纠纷一案，……