借款合同纠纷 （2019）赣0902执异73号
裁判要旨
本案争议的焦点问题是：案外人是否系涉案房屋的权利人，该权利能否排除本院执行。 本案中，案外人黎炽与被执行人付清林在离婚协议中约定涉案房屋归案外人黎炽、付京所有。 《江西省高级人民法院关于执行异议之诉案件的审理指南》第27条规定：“金钱债权执行中，离婚协议约定的房屋所有权人与登记所有权人不一致，离婚协议约定的房屋所有权人对登记在被执行人名下的房屋提起执行异议之诉，符合下列条件的，应予支持：（1）离婚的事实客观存在；（2）离婚协议约定的房屋变更登记请求权先于执行案件的债权而产生；（3）离婚协议对房屋所有权的处分不存在规避执行或逃避债务的情形”。 本案中案外人黎炽于2004年9月29日与付清林协议离婚，离婚的事实客观存在。 申请执行人何小梅的上述债权发生在2015年，而离婚协议早于该时间，且离婚协议不存在规避执行或逃避债务的情形，故案外人符合上述规定的情形，是涉案房屋的权利人，享有足以排除本院执行的权益。 综上，案外人的异议理由成立，其异议请求本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）
摘要
何小梅、宋琪借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省宜春市袁州区人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣0902执异73号案外人：黎炽，女，1962年5月22日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。 案外人：付京，男，1989年6月12日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。 委托诉讼代理人：焦尹，江西利元律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴佳文，江西利元律师事务所律师。 申请执行人：何小梅，女，1978年12月24日生，汉族，江……