共有纠纷 （2015）烟民四终字第78号

《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条规定：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。涉案房产原登记在杨松之名下，为杨松之与张氏的夫妻共同财产。但由于历史原因，原中原大队于1953年便开始接管使用该房屋，后由继承人之一的被告孙燕与其夫刘广臣以杨云霞、孙乃浦的名义于1985年出卖给原中原大队，被告中原居委会在管理使用过程中重新办理了产权登记。六原告以被告孙燕、刘广臣擅自出卖房产侵犯共有权利为由主张权利，已超过最长诉讼时效。被告中原居委会以超过最长诉讼时效为由进行抗辩，理由正当，法院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条之规定，判决：驳回原告孙培义、孙培芳、孙培娜、杨鲁烟、杨玉华、黄树宾对被告孙燕、刘广臣、烟台市牟平区养马岛街道办事处中原居民委员会的诉讼请求。案件受理费1050元，由原告孙培义、孙培芳、孙培娜、杨鲁烟、杨玉华、黄树宾交纳。宣判后，上诉人孙培芳、孙培娜、杨

《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条规定：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。涉案房产原登记在杨松之名下，为杨松之与张氏的夫妻共同财产。但由于历史原因，原中原大队于1953年便开始接管使用该房屋，后由继承人之一的被告孙燕与其夫刘广臣以杨云霞、孙乃浦的名义于1985年出卖给原中原大队，被告中原居委会在管理使用过程中重新办理了产权登记。六原告以被告孙燕、刘广臣擅自出卖房产侵犯共有权利为由主张权利，已超

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）烟民四终字第78号上诉人（原审原告）：孙培芳。上诉人（原审原告）：孙培娜。上诉人（原审原告）：杨鲁烟，退休工人。上诉人（原审原告）：杨玉华，退休工人。上诉人（原审原告）：黄树宾，农民。五上诉人委托代理人：包杰，山东信谊律师事务所律师。五上诉人委托代理人：唐与生。被上诉人（原审被告）：孙燕，退休工人。被上诉人（原审被告）：刘广臣（系孙燕之夫）。委……