房屋租赁合同纠纷 （2015）宁民终字第3429号

被告的诉讼主张不符合法律规定，遂判决驳回了其诉讼请求。期间即同年10月8日，被告将涉案房屋出租给他人，后因上一手出租人增涨租金而中断，随后于2015年2月4日又重新出租。另查明，原告为承租涉案房屋向中介公司支付了2000元代理费，为经营包子店支付加盟费10000元、购置服装花费450元、采购食品袋花费2400元，并定制了价值11165元的厨具和价值5490元的门头装饰灯箱。以上事实，有原、被告陈述、租赁合同、租赁协议、（仲均）收条、（聂龙飞）收条、（2014）六沿民初字第935号民事判决书，以及各项收据、送货单、定制单、交通费票据附卷佐证。针对2014年6月18日为何出现二份收条，原告解释称：二份收条上的押金是同一笔钱，其将5000元押金交给被告后，被告又交给了聂龙飞，因为她要退还聂龙飞所交的押金。针对未与丁姓女子达成转租事宜的原因，原告律师提供一份自行采集的调查笔录，表明是因为被告索要并抬高转让费而未能成功，但被告代理人不予认可，并声称从未索要过转让费。原审法院认为，原告段巧兰花费55000元从聂龙飞处购得涉案房屋承租权，却不能正常使用开办包子店，除去被告仲均承诺退还的20000元外

被告的诉讼主张不符合法律规定，遂判决驳回了其诉讼请求。期间即同年10月8日，被告将涉案房屋出租给他人，后因上一手出租人增涨租金而中断，随后于2015年2月4日又重新出租。另查明，原告为承租涉案房屋向中介公司支付了2000元代理费，为经营包子店支付加盟费10000元、购置服装花费450元、采购食品袋花费2400元，并定制了价值11165元的厨具和价值5490元的门头装饰灯箱。以上事实，有原、被告陈述、租赁合同、租赁协议、（仲均）收条、（聂龙飞）收条、（2014）六沿民初字第935号民事判决书，以及各项收据、送货单、定制单、交通费票据附卷佐证。针对2014年6月18日为何出现二份收条，原告解释称：

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第3429号上诉人（原审原告、反诉被告）段巧兰，女，1963年4月14日生，汉族，个体工商户。委托代理人何世宏，安庆市龙山法律服务所法律工作者。委托代理人段书明，男，1970年10月12日生，汉族。被上诉人（原审被告、反诉原告）仲均，女，1958年1月5日生，汉族，无业。委托代理人左元俊，男，1953年11月10日生，汉族。上诉人段巧兰……