农业承包合同纠纷 （2017）苏03民终6248号

农村集体所有的土地依法属于本村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会发包并不违反法律规定，以此订立的承包流转合同依法有效。鹿丙清、新集村委会之间订立的合同中，土地面积、承包费用、期限、权利义务、双方签字印章等约定符合土地承包经营权流转合同的要件，应是双方真实意思表示，依法予以确认。鹿丙清基于本合同多付的承包金新集村委会应予返还。关于新集村委会认为合同中的承包地面积不是实际承包面积的意见，结合本案查明的事实，鹿丙清、新集村委会共同对承包面积进行测量时间为2016年1月份，双方补签合同的行为也发生在2016年1月份，且有双方签字认可，因此鹿丙清实际承包土地面积应以合同约定为准，新集村委会的意见不予采纳。关于新集村委会要求委托第三方对土地进行重新测量的意见，经咨询鉴定机构，测量费用要数倍于诉讼标的额，故对此意见不予采纳。综上，遂依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、第三十二条、第三十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决：徐州市贾汪区汴塘镇新集村村民委员会于判决生效后十日内返还鹿丙清土地承包金5200元

农村集体所有的土地依法属于本村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会发包并不违反法律规定，以此订立的承包流转合同依法有效。鹿丙清、新集村委会之间订立的合同中，土地面积、承包费用、期限、权利义务、双方签字印章等约定符合土地承包经营权流转合同的要件，应是双方真实意思表示，依法予以确认。鹿丙清基于本合同多付的承包金新集村委会应予返还。关于新集村委会认为合同中的承包地面积不是实际承包面积的意见，结合本案查明的事实，鹿丙清、新集村委会共同对承包面积进行测量时间为2016年1月份，双方补签合同的行为也发生在2016年1月份，且有双方签字认可，因此鹿丙清实际承包土地面积应以合同约定为准，新集村委会的意

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏03民终6248号上诉人（原审被告）：徐州市贾汪区汴塘镇新集村村民委员会，住所地徐州市贾汪区汴塘镇新集村。法定代表人：陈晓彬，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：周玉平，江苏浩然风律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：鹿丙清，男，1954年3月1日生，汉族，住徐州市贾汪区。委托诉讼代理人：鹿存秀（系鹿丙清之女），女，1983年1月5日生，汉族，……