（2018）闽09执异10号
裁判要旨
根据已生效的福建省高级人民法院（2015）闽民初字第61号判决的认定，2012年11月30日，被执行人福建荣源钢铁贸易有限公司就与农行福安支行签订《最高额抵押合同》及相应的房地产抵押清单，约定荣源公司以其所有的位于福州市台江区××街道××信中心主楼××室的国有土地使用权及房产为福安市中南电机电器有限公司向农行福安支行的贷款提供抵押担保，并办理了相应的他项权证。担保的债权为2012年11月30日起至2016年11月29日止。该判决还明确了农行福安支行对该房地产的变现价款享有优先受偿权。故本院在执行过程中将该房地产列为被执行标的并发布公告，责令被执行人限期清场，符合法律规定。现异议人黄鸣亮称，2014年7月10日，第三人黄从锦与被执行人刘茂见及刘茂梅签订协议，刘茂见将被执行人福建荣源钢铁贸易有限公司名下的上述房地产作价3200万元进行抵债。同年10月20日，第三人黄从锦将对刘茂见及刘茂梅的债权转让于其，黄亦将债权转让的情况履行了相关告知义务。福建荣源钢铁贸易有限公司已于2014年4月28日将上述房地产交付黄从锦，黄将房产转交付于其使用至今。经查，异议人主张的被执行人将相关房地产抵债予第三人
摘要
黄鸣亮、福建省闽投资产管理有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省宁德市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)闽09执异10号异议人（案外人）黄鸣亮，男，1978年12月5日出生，汉族，住福建省闽清县。申请执行人福建省闽投资产管理有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦B座1-6层。法定代表人：苏文生，董事长。委托诉讼代理人：郑庆平、陈宇南、福建凯（福州）律师事务所执业律师。被执行人：福安市中南电机电器有限公司，住所地福建省宁德市福安市……