房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0120民初6202号
裁判要旨
原告熊应波与被告杨显君、被告华强房产签订的房屋买卖三方(居间)合同，系各方当事人的真实意思表示且不违反法律、法规的禁止性规定，该房屋买卖三方（居间）合同依法成立并生效，受法律保护，各方均应严格履行各自义务。 关于原告请求解除与被告杨显君、被告华强房产签订的房屋买卖三方(居间)合同、被告杨显君、王建退还购房款175000元、支付违约金79000元的诉讼请求。 本院认为，被告杨显君未按合同“甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任”的约定及时解除案涉房屋的抵押，致使案涉房屋至今无法过户给原告，导致合同目的无法实现，故被告杨显君应当承担相应的违约责任。 被告王建与原告熊应波、被告杨显君均参加了光大银行按揭贷款面签，被告王建应当知晓并认可了原告熊应波与被告杨显君签订的房屋买卖三方（居间）合同，故被告王建应与被告杨显君共同承担相应的违约责任。 综上所述，原告主张解除与被告杨显君、被告华强房产签订的房屋买卖三方（居间）合同、被告杨显君、王建退还购房款175000元、支付违约金79000元的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。
摘要
熊应波与杨显君王建等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0120民初6202号原告：熊应波，男，1985年2月12日出生，汉族，住重庆市巫溪县。 委托诉讼代理人：熊小燕，重庆鼎圣(璧山)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵奎，重庆鼎圣(璧山)律师事务所律师。 被告：杨显君，女，1984年10月28日出生，汉族，住重庆市璧山区。 被告：王建，男，1982年10月14日出生，住重庆市彭水县。 被告：重庆市……