房屋买卖合同纠纷 （2017）辽04民终419号

原审判决以证据不足驳回三原告的诉讼请求，适用法律错误，本案应发回一审法院重审。原审中原告提交了徐志明与赵雪艳之间存在房屋买卖关系的事实，以证明借条中款项的来源，基本完成了举证责任。赵雪艳没有对借条的形成作出合理的解释。同时原告以短信、录像、微信等证据，对欠款形成了相应的证据链条。原审以原告不能证明房屋单价为由，以证据不足驳回原告的诉讼请求，适用法律不当。赵雪艳是本案的具体经办当事人，本案重审中，应依法责成赵雪艳本人必须到庭接受法庭质证，以查清本案的事实。重审中应综合考虑三原告提交的借条、被继承人徐志明在去世前给被告发出的短信内容、原告与被告赵雪艳微信截图内容、原审已提交的原告与被告赵雪艳在徐志明在去世后初次见面谈话的录像内容等证据，综合考虑徐志明与赵雪艳房屋买卖事实，以及在借条形成之后的赵雪艳给徐志明的付款情况，依法认定徐志明与被告之间是否存在欠款的事实。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销抚顺市顺城区人民法院（2016）辽0411民初2708号民事判决；二、本案发回抚顺市顺城区人民法院重审。上诉人韩秀程、徐军、徐霞预交的二审案件受理

原审判决以证据不足驳回三原告的诉讼请求，适用法律错误，本案应发回一审法院重审。原审中原告提交了徐志明与赵雪艳之间存在房屋买卖关系的事实，以证明借条中款项的来源，基本完成了举证责任。赵雪艳没有对借条的形成作出合理的解释。同时原告以短信、录像、微信等证据，对欠款形成了相应的证据链条。原审以原告不能证明房屋单价为由，以证据不足驳回原告的诉讼请求，适用法律不当。赵雪艳是本案的具体经办当事人，本案重审中，应依法责成赵雪艳本人必须到庭接受法庭质证，以查清本案的事实。重审中应综合考虑三原告提交的借条、被继承人徐志明在去世前给被告发出的短信内容、原告与被告赵雪艳微信截图内容、原审已提交的原告与被告赵雪艳在徐志

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽04民终419号上诉人（原审原告）：韩秀程，女，1946年2月20日出生，汉族，住抚顺市新抚区。上诉人（原审原告）：徐军，男，1971年9月19日出生，汉族，住抚顺市新抚区。上诉人（原审原告）：徐霞，女，1976年11月16日出生，汉族，住抚顺市新抚区。三上诉人共同委托诉讼代理人：于大明，辽宁立诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵雪艳，……