物业服务合同纠纷 （2019）津02民终7894号

被上诉人没有维修义务，严重侵害了上诉人的合法权益。二审中，上诉人对被上诉人主体资格提出质疑。上海丽程物业管理有限公司天津分公司辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，请求驳回上诉，维持原判。上海丽程物业管理有限公司天津分公司向一审法院起诉请求：1、请求人民法院依法判令三被告共同给付原告自2017年10月17日至2019年9月5日的物业服务费19291.64元；2、判令三被告共同给付自2017年10月17日至2019年9月5日的物业费滞纳金57元；3、诉讼费用由被告承担。一审认定事实,天津丽辰物业管理有限公司于2013年8月26日与天津百城团泊投资有限公司签订《天津市住宅前期物业服务合同》，约定对天津百城团泊投资有限公司所开发的澜湖湾项目进行前期物业管理服务事宜，前期物业服务合同自2013年8月26日至业主大会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日终止，物业管理服务费用按建筑面积计算为多层住宅3.83元/月·平方米的标准由业主交纳，业主逾期交纳物业服务费应自逾期之日起按应交物业管理服务费的3‰比例交纳违约金等。合同订立后天津丽辰物业管理有限公司及原告依照合同约定

被上诉人没有维修义务，严重侵害了上诉人的合法权益。二审中，上诉人对被上诉人主体资格提出质疑。上海丽程物业管理有限公司天津分公司辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，请求驳回上诉，维持原判。上海丽程物业管理有限公司天津分公司向一审法院起诉请求：1、请求人民法院依法判令三被告共同给付原告自2017年10月17日至2019年9月5日的物业服务费19291.64元；2、判令三被告共同给付自2017年10月17日至2019年9月5日的物业费滞纳金57元；3、诉讼费用由被告承担。一审认定事实,天津丽辰物业管理有限公司于2013年8月26日与天津百城团泊投资有限公司签订《天津市住宅

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终7894号上诉人（原审被告）：赵赫男，女，1983年9月18日生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：赵东方（赵赫男之父），住天津市南开区。上诉人（原审被告）：张扬，男，1978年10月19日生，汉族，住天津市和平区。委托诉讼代理人：赵赫男（张扬之妻），住天津市南开区。上诉人（原审被告）：石琴，女，1956年5月24日生，汉族，住天津……