房屋租赁合同纠纷 （2019）桂0325民初1565号
裁判要旨
原告与被告订立的租赁协议是当事人的真实意思表示，该合同规定了租赁标的物、租金及承租年限等项，合同基本内容确定，且不违反法律、行政法规规定，应为合法有效，故原、被告双方应按照双方签订的租赁协议去履行。 原告认可租赁协议上是其本人签字，且可以收取1至9月份的租金，且认可是9月底解除的租赁协议，故原告应交纳1至9月份的租金给被告，由于协议上载明了2017年1月1日至2018年12月30日的租金为16000元，故每年租金为8000元，原告承租了9个月，故应付租金6000元，原告交纳了1万元租金后，协商解除协议，故被告应退还原告租金4000元。 关于原告要求被告支付原告房屋维修（门面换门）费人民币2035元问题。 因原告与被告签订的《租赁协议》是合法有效的，故原、被告在协议中明确约定了承租期内，一切税费、水电费、房屋维修费等费用均由原告自行承担，这属于双方的约定，且该约定并未违反法律、法规的强制性规定，应合法有效。 原、被告之间的《租赁协议》于2017年1月5日签订的，原告更换门面的门是2017年1月23日，属于原告的承租期限内，故该费用应由原告自行承担。 关于原告诉称，其与被告实际签订合同
摘要
王先月与兴安县经济建设发展总公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区兴安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0325民初1565号 原告：王先月，男，1964年8月15日出生，汉族，职业：财政所公职人员，住兴安县。 被告：兴安县经济建设发展总公司，住所地：兴安县兴安镇志玲路447号。 法定代表人：彭世亮，该公司董事长。 委托诉讼代理人：艾少波，广西磊诚律师事务所律师。 原告王先月与被告兴安县经济建设发展总公司房屋租赁合同纠纷一案，本……