房屋租赁合同纠纷 （2016）湘12民终1578号
裁判要旨
导致本案中止审理的行政案件已经撤诉，本案中止审理的理由已不复存在，恢复审理并无不妥，且行政案件无论结果如何，均不能否认沅陵县公安局与被告之间存在的是房屋租赁关系，被告占有该门面不是基于国有资产的处置而是基于国有资产的出租，故其占有门面不能免除被告按约支付租金、租期届满退还房屋的义务，目前行政机关颁发的房屋产权证书证实诉争门面的产权人为本案原告，故本案继续审理并不违反法律规定。综上，原告要求被告停止侵权，腾空门面，退还原告位于沅陵镇辰州东街城东派出所一楼101门面的诉讼请求合理合法，本院予以支持；原告要求被告自2016年1月1日起至实际将门面退还原告之日止，按每年30000元，逐年上涨10%的标准赔偿原告损失的诉讼请求，法院支持2016年1月1日到2016年3月1日期间按原租赁合同标准即每月417元支付原告租金，2016年3月1日起至被告归还门面时止按每月2000元支付门面占用费，超过每月2000元的部分本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百二十九条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一
摘要
沅陵县经济建设投资有限公司与李代飘房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘12民终1578号原告：沅陵县经济建设投资有限公司，住所地：湖南省沅陵县沅陵镇迎宾南路城南市场54号，统一社会信用代码：91431222707463594Q。法定代表人：全洪，系该公司董事长。委托诉讼代理人：孙科周，湖南天宇律师事务所律师。被告：李代飘，男，1945年11月25日出生，苗族，湖南省沅陵县人，居民，住湖南省沅陵县，委托诉讼代理人……