合同纠纷 （2018）浙0681民初4700号

2017年9月24日,原告诸暨市麦田房地产经纪有限公司与被告浙江亿泽房地产开发有限公司签订亿泽新疆大厦B座项目与麦田地产电商合作协议应否撤销的问题？ 根据《合同法》第54条规定，一方以欺诈等手段使对方在违背真实意思订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 被告的行为是否构成欺诈？ 本案中，在原、被告签字订时，被告告并没有将房产抵押情况告知原告，使原告在违背其真实意图下签订合同。 因合作协议第二条第三项双方明确本次合作房源为亿泽新疆大厦B座共25套。 且签订合同时，被告出售房屋的抵押期限尚未到期，且抵押款项数额大。 原告在双方签订合同后开始积极销售房屋，并分别签署了七套房屋认购协议，其中包括已抵押的501、507、508房屋，且原告在签订认购协议时对上述已办理抵押手续房屋的房款付清期限约定较短。 说明原告在签订501、507、508认购协议时并不知道上述房屋已被被告抵押这一情况。 且原、被告签订合同时明确约定25套房屋，但实际可销售房源仅为601-607即7套房屋，故被告的行为应认定为存在欺诈。 因此2017年9月24日,原告诸暨市麦田房地产经纪有限公司与被告浙江亿

诸暨市麦田房地产经纪有限公司与浙江亿泽房地产开发有限公司合同纠纷一审民事判决书

浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0681民初4700号 原告：诸暨市麦田房地产经纪有限公司，住所地：诸暨市浣东街道东一路**泰荣大厦**北面。 法定代表人：黄小龙。 委托诉讼代理人：马旭军、徐达，浙江永腾律师事务所律师、实习律师。 被告：浙江亿泽房地产开发有限公司，，住所地：诸暨市陶朱街道宝利路**亿泽新疆大厦（**） 法定代表人：蒋国泽。 委托诉讼代理人：邵纪平，……