房屋买卖合同纠纷 （2014）焦民二终字第00610号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原被告之间签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的合同，双方应当按照合同的约定履行自己的义务，原告要求被告支付房屋面积差价款，理由正当，本院应予支持。被告辩称的不同意支付差价款的依据不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定判决如下：被告吕玥琳在本判决生效后十日内向原告焦作市亿城房地产开发有限公司支付房屋面积差价款5195元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告承担。吕玥琳上诉称，亿城公司把吕玥琳的房产办成亿城公司名下的房产证；要求亿城公司提供给上诉人房产补差面积的焦作市房管局的各种审批手续和文件，要求房管局实地测量。请求：1、依法撤销一审判决；2、请求依法改判支持上诉人的诉讼请求，依法将上诉人的房产所产生的房产证从被上诉人变更到上诉人名下，依法给上诉人提供有行政部门审批制定许可的住房除合同约定（1

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原被告之间签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的合同，双方应当按照合同的约定履行自己的义务，原告要求被告支付房屋面积差价款，理由正当，本院应予支持。被告辩称的不同意支付差价款的依据不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定判决如下：被告吕玥琳在本判决生效后十日内向原告焦作市亿城房地产开发有限公司支付房屋面积差价款5195元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）焦民二终字第00610号上诉人（原审被告）吕玥琳，女，汉族，1983年10月8日出生。委托代理人苏翠华，女，汉族，1958年4月21日出生，住焦作市解放区民权大街*号附*号。被上诉人（原审原告）焦作市亿城房地产开发有限公司，住所地，焦作市山阳区。法定代表人安广平，董事长。委托代理人郁翔，河南华凌律师事务所律师。上诉人吕玥琳与被上诉人焦作市亿城房……