房屋买卖合同纠纷 （2019）豫05民终3656号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，水冶化肥厂向郭艳玲、李夺长发出的《关于解除公房买卖合同的通知》中涉及的内容“水冶化肥厂与郭艳玲、李夺长签订的《共有住房买卖合同》及《共有住房买卖（补充）合同》”既表示被确认无效，又向郭艳玲、李夺长表示解除，存在矛盾，且双方均未提供上述合同的书面形式，而法院一系列案件审理过程中，并未载明双方之间签订有上述两份书面合同，水冶化肥厂出具上述解除通知没有事实基础，故原告要求确认上述解除通知效力无效也没有法律依据，法院不予支持。关于原告要求被告继续履行合同，协助原告办理该房屋的过户手续的问题，原告郭艳玲、李夺长曾起诉水冶化肥厂所有权确认纠纷，要求有权获得安阳市东工路三巷2幢西楼4层南户房屋所有权证书、取得该不动产物权，水冶化肥厂继续协助办理过户，赔偿损失，经法院（2012）北民一初字第310号民事判决，驳回原告郭艳玲、李夺长的诉讼请求后不服上诉于安阳市中级人民法院，在审理过程中撤回上诉并撤回原审起诉。依据《最高人民

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，水冶化肥厂向郭艳玲、李夺长发出的《关于解除公房买卖合同的通知》中涉及的内容“水冶化肥厂与郭艳玲、李夺长签订的《共有住房买卖合同》及《共有住房买卖（补充）合同》”既表示被确认无效，又向郭艳玲、李夺长表示解除，存在矛盾，且双方均未提供上述合同的书面形式，而法院一系列案件审理过程中，并未载明双方之间签订有上述两份书面合同，水冶化肥厂出具上述解除通知没有事实基础，故原告要求确认上述解除通知效力无效也没有法律依据，法院不予

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终3656号上诉人（原审原告）：郭艳玲，女，1972年9月5日生，汉族，住安阳市北关区。上诉人（原审原告）：李夺长，男，1969年8月18日生，汉族，住安阳市北关区。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：高新，河南鼎维律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安阳市水冶化肥厂，住所地安阳市殷都区水冶镇西关珠泉路**。法定代表人：刘楣华，该厂厂长。……