物权保护纠纷 （2021）辽06民终442号

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，原、被告于2000年3月30日签订的承包合同经该院确认为有效，虽然中级法院认为该合同已被2001年5月签订的合同所取代，但辽宁省高级人民法院认为中级法院上述表述缺乏事实依据，并予以纠正。可见该院判决确认的2000年3月30日合同有效的判决意见已经生效，故原、被告于2000年3月30日签订的合同为有效合同，该合同对原、被告双方具有法律约束力。原告龙湖村委会与被告于2001年5月签订的承包合同已被生效判决确认为无效，该合同不具有法律约束力。根据原、被告2000年3月30日签订的合同约定，合同履行期限到2018年末，现合同已经到期，双方未能就续签合同达成一致意见，故对原告龙湖八组要求返还土地的请求，应予支持。关于被告在涉案土地上建设的建筑物的处理问题，因双方合同约定“如终止经营，所有建筑无条件交给甲方”，依照该约定，被告返还土地的同时应将地上建筑物一并交付原告龙湖八组，故对原告要求无条件交付地上建筑物的请求，予以支持。关于被告争议的涉案土地亩数的问题，因原告主张返还的土地四至清晰明确，其土地具体亩数并不影响土地是否返还及具体地块的确定，故对被告的该

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，原、被告于2000年3月30日签订的承包合同经该院确认为有效，虽然中级法院认为该合同已被2001年5月签订的合同所取代，但辽宁省高级人民法院认为中级法院上述表述缺乏事实依据，并予以纠正。可见该院判决确认的2000年3月30日合同有效的判决意见已经生效，故原、被告于2000年3月30日签订的合同为有效合同，该合同对原、被告双方具有法律约束力。原告龙湖村委会与被告于2001年5月签订的承包合同已被生效判决确认为无效，该合同不具有法律约束力。根据原、被告2000年3月30日签订的合同约定，合同履行期限到2018年末，现合同已经到期，双方未能就续签合同达成一

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽06民终442号 上诉人（原审被告）：丹东市九龙养殖有限责任公司，住所地辽宁省丹东市振安区汤山城镇龙湖村**。 法定代表人：王文力，该公司经理。 委托诉讼代理人：王文财，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：许东，辽宁博阳律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：丹东市振安区汤山城镇龙湖村村民委员会，住所地辽宁省丹东市振安区汤山城镇龙湖村**。……