金融借款合同纠纷 （2015）连商初字第00006号

原告江苏银行苍梧支行与被告华政物流公司签订的《最高额综合授信合同》、《流动资金借款合同》、与被告张灵芝、王延华、杜牧青、李晨曦分别签订的《最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》以及张灵芝、王延华向江苏银行苍梧支行出具的《最高额个人连带责任保证书》均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定以及承诺全面履行自己的义务。江苏银行苍梧支行按约向华政物流公司发放450万元贷款，华政物流公司逾期未偿还贷款本息，构成违约。被告华政物流公司应当向原告江苏银行苍梧支行偿还贷款本金4439797.53万元及相应利息、罚息、复利。涉案的抵押财产已办理抵押登记，依法发生法律效力，江苏银行苍梧支行对抵押财产在抵押登记范围内享有优先受偿权。被告张灵芝、王延华应依据承诺在保证范围内承担连带保证责任，并有权在承担清偿责任后向被告华政物流公司追偿。综上所述，原告江苏银行苍梧支行的诉讼请求依法成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第

原告江苏银行苍梧支行与被告华政物流公司签订的《最高额综合授信合同》、《流动资金借款合同》、与被告张灵芝、王延华、杜牧青、李晨曦分别签订的《最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》以及张灵芝、王延华向江苏银行苍梧支行出具的《最高额个人连带责任保证书》均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定以及承诺全面履行自己的义务。江苏银行苍梧支行按约向华政物流公司发放450万元贷款，华政物流公司逾期未偿还贷款本息，构成违约。被告华政物流公司应当向原告江苏银行苍梧支行偿还贷款本金4439797.53万元及相应利息、罚息、复利。涉案的抵押财产已办理抵押登记，依

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连商初字第00006号原告江苏银行股份有限公司连云港苍梧支行,住所地江苏省连云港市海州区苍梧小区一期A座。负责人周乃林，该支行行长。委托代理人张浩，该支行员工。被告连云港华政物流有限公司,住所地江苏省连云港市连云区墟沟镇海滨大道2号阳光国际中心C2802室。法定代表人杜浩东，该公司董事长。被告张灵芝。被告王延华。被告杜牧青。被告李晨曦。原告江……