房屋租赁合同纠纷 （2016）鲁14民终199号

当事人应按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《校舍租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定和强制性规定，合法有效，应受法律保护。当事人一方依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵消通知到达之曰起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。本案中原告（反诉被告）陈立中分别于2014年11月11日、2014年11月24日、2015年1月14日向被告（反诉原告）崔俊梅通过手机短信告知被告（反诉原告）停止办学。虽然其不同意解除合同，但却并未此后三个月内向人民法院或者仲裁机构提出确认解除合同效力之诉，且该学校已被平原县教育局下令限期整改，不得招录新生，不能实现办学的目的。故原告（反诉被告）陈立中与被告（反诉原告）签订的《校舍租赁合同》于2014年11月11日已解除。关于原告（反诉被告）陈立中主张的经济损失150000元，及被告（反诉原告）收取的学费28310元，学生补贴27000元，被告领取教

当事人应按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《校舍租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定和强制性规定，合法有效，应受法律保护。当事人一方依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵消通知到达之曰起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。本案中原告（反诉被告）陈立中分别于2014年11月11日、2014年11月24日、2015年1月14日向被告（反诉原告）崔俊梅通过手机短信告知被告（反诉原告

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁14民终199号上诉人（原审原告、反诉被告）：陈立中。委托代理人：常秀仁，山东常春藤律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：崔俊梅。委托代理人：崔古平，山东古平律师事务所律师。委托代理人：王文才，山东古平律师事务律师。上诉人陈立中因房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省平原县人民法院（2015）平民初字第332号民事判决，向本院提起上诉。原……