财产损害赔偿纠纷 （2017）京02民终1302号

损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，孙悦作为301号房屋的所有权人，将自己所有的房屋对外进行出租，因301号房屋内壁挂炉发生漏水而未及时发现，导致李忠进、张舜艳所有的201号房屋内的物品浸泡并损坏，对此孙悦应当承担赔偿责任。受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。经一审法院现场勘验，李忠进、张舜艳将201号房屋北侧卧室阳台装有衣柜一个，且衣柜顶部留有一下水管道，李忠进、张舜艳在安装衣柜时将下水管道包在衣柜内，致使李忠进、张舜艳未及时发现漏水的情况，导致损失进一步扩大，因此应当减轻孙悦的赔偿责任。现李忠进、张舜艳主张孙悦赔偿的损失金额过高，法院将根据201号房屋内的受损情况对该部分损失酌情予以支持。李忠进、张舜艳主张孙悦支付精神损害赔偿金，不符合法律规定，法院对此不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百一十七条之规定，判决如下：一、孙悦于判决生效后十日内赔偿李忠

损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，孙悦作为301号房屋的所有权人，将自己所有的房屋对外进行出租，因301号房屋内壁挂炉发生漏水而未及时发现，导致李忠进、张舜艳所有的201号房屋内的物品浸泡并损坏，对此孙悦应当承担赔偿责任。受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。经一审法院现场勘验，李忠进、张舜艳将201号房屋北侧卧室阳台装有衣柜一个，且衣柜顶部留有一下水管道，李忠进、张舜艳在安装衣柜时将下

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终1302号上诉人（原审被告）：孙悦，女，1970年3月16日出生。委托诉讼代理人：姜兵（孙悦之夫），男，1969年2月18日出生，国家税务总局督查内审处处长，住北京市西城区。被上诉人（原审原告）：李忠进，男，1962年1月18日出生。被上诉人（原审原告）：张舜艳，女，1962年5月17日出生。上诉人孙悦因与被上诉人李忠进、张舜艳财产损害……