财产损害赔偿纠纷 （2017）粤01民终16931号

该损失是因相邻业主原因导致，勤天物业公司对此并无过错，因此对于郭翔的该项主张不予支持。后郭翔不服判决，向本院提起上诉〔案号：（2014）穗花法民三初字第31号〕，本院认为关于因隔壁房渗漏水造成郭翔损失的责任问题。首先，隔壁房渗漏水造成郭翔损失的侵权人并非勤天物业公司，郭翔亦没有证据证实勤天物业公司对郭翔的损失存有过错；其次，郭翔因隔壁房渗漏水造成损失已另案提起了诉讼，该案已判决隔壁房原业主夏滨、向阳向郭翔赔偿相关的房屋修复费用及租金损失；再次，勤天物业公司同意新业主对隔壁进行装修与郭翔的损失并不存在因果关系，且郭翔也没有举证证实隔壁房变换业主后继续存在损失。因此，原审法院对郭翔因隔壁房渗漏水造成其损失向勤天物业公司主张赔偿不予支持并无不当。故本院对一审的该项判决予以维持。2016年3月8日，冷秀清通过广东省古今拍卖有限公司拍卖取得涉案树院一街8号房屋，后该房屋于2017年4月6日办理权属登记于冷秀清名下。冷秀清于2016年4月9日向勤天物业公司申请办理了树院一街8号房屋的装修许可证，该许可证显示装修期间为2016年4月9日至2016年5月31日，装修内容：1、清理房里面的垃圾；2、扇灰

该损失是因相邻业主原因导致，勤天物业公司对此并无过错，因此对于郭翔的该项主张不予支持。后郭翔不服判决，向本院提起上诉〔案号：（2014）穗花法民三初字第31号〕，本院认为关于因隔壁房渗漏水造成郭翔损失的责任问题。首先，隔壁房渗漏水造成郭翔损失的侵权人并非勤天物业公司，郭翔亦没有证据证实勤天物业公司对郭翔的损失存有过错；其次，郭翔因隔壁房渗漏水造成损失已另案提起了诉讼，该案已判决隔壁房原业主夏滨、向阳向郭翔赔偿相关的房屋修复费用及租金损失；再次，勤天物业公司同意新业主对隔壁进行装修与郭翔的损失并不存在因果关系，且郭翔也没有举证证实隔壁房变换业主后继续存在损失。因此，原审法院对郭翔因隔壁房渗漏水造

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终16931号上诉人（原审原告）：郭翔，男，1983年8月30日出生，汉族，住广州市越秀区。委托代理人：郭步云，男，1958年8月23日出生，汉族，住住广州市越秀区。系郭翔的父亲。上诉人（原审被告）：冷秀清，女，1990年6月28日出生，汉族，住广州市荔湾区。委托代理人：张慧娜，广东天诺律师事务所律师。委托代理人：吴珊，广东天诺律师事务……