执行异议之诉 （2016）豫01民初272号

根据北京市丰台区人民法院的判决认定，贾彩荣未按合同付清付款，国投方诚公司也未交付房屋，并判令解除双方之间的《商品房预售合同》，上述判决目前已经发生法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。因贾彩荣未按合同付清付款，国投方诚公司至今也未交付房屋，在双方间买卖合同已被人民法院生效判决判令解除的情况下，贾彩荣已无权要求国投方诚公司继续履行合同和交付房屋，国投方诚公司仍对上述房屋享有民事权益，足以排除孟宪聪的强制执行申请。本案为执行异议之诉，关于国投方诚公司要求确认其对涉案房屋享有所有权的诉讼请求，依法不属于本案的审理范围，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下：不得执行北京市丰台区西客站南广场东区A、B、C座楼3#办公楼6层601、602、603、604、605、606、607、608、609、6

根据北京市丰台区人民法院的判决认定，贾彩荣未按合同付清付款，国投方诚公司也未交付房屋，并判令解除双方之间的《商品房预售合同》，上述判决目前已经发生法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。因贾彩荣未按合同付清付款，国投方诚公司至今也未交付房屋，在双方间买卖合同已被人民法院生效判决判令解除的情况下，贾彩荣已无权要求国投方诚公司继续履行合同和交付房屋，国投方诚公司仍对上述房屋享有民事权益，足以排除孟宪聪的强制执行申请。本案为执行异议之诉，关于国投方诚公司

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民初272号原告：北京国投方诚资产管理有限公司，住所地北京市丰台区。法定代表人：张朝晖，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈铱，男，该公司员工。委托诉讼代理人：李亚凡，男，该公司员工。被告：孟宪聪，女，1962年5月19日出生，汉族，住河南省新郑市。委托诉讼代理人：冯振国，河南辰中律师事务所律师。被告：贾彩荣，女，1960年4月14日出生，汉……