房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民终12225号

原告与被告签订的《玩转长白岛，欢乐嘉年华”家庭娱乐主题乐园摊位租赁协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。合同约定承租期限为2020年7月31日至2020年10月15日，现原告于2020年9月6日撤场。关于违约责任，原告所提交的证据均不足以证明其事实主张，被告未提交证据予以证明，一审法院酌定双方各承担50%的违约责任，即被告应返还原告5000元摊位保证金。关于原告主张要求被告返还物业费的诉讼请求，于法无据，不予支持。一审法院判决：一、被告沈阳六豪市场管理有限公司于判决生效之日起十日内返还原告范亚丽摊位保证金5000元；如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付原告迟延履行期间的利息。二、驳回原告其他的诉讼请求。案件受理费488元（原告已预交），减半收取50元，由原告范亚丽承担25元，由被告沈阳六豪市场管理有限公司承担25元。二审中，上诉人提交国家企业信用信息公示系统上公布的行政处罚信息，证明被上诉人于2020年6月25日被吊销营业执照。上诉人提交手机录屏，证明被上

原告与被告签订的《玩转长白岛，欢乐嘉年华”家庭娱乐主题乐园摊位租赁协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。合同约定承租期限为2020年7月31日至2020年10月15日，现原告于2020年9月6日撤场。关于违约责任，原告所提交的证据均不足以证明其事实主张，被告未提交证据予以证明，一审法院酌定双方各承担50%的违约责任，即被告应返还原告5000元摊位保证金。关于原告主张要求被告返还物业费的诉讼请求，于法无据，不予支持。一审法院判决：一、被告沈阳六豪市场管理有限公司于判决生效之日起十日内返还原告范亚丽摊位保证金5000元；如被告未按判决指定

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终12225号上诉人（原审原告）：范亚丽，女，1977年8月6日出生，汉族，住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：柴晓菲，辽宁大伦天谕律师事务所律师。委托诉讼代理人：张跃，辽宁大伦天谕律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：沈阳六豪市场管理有限公司，住所地沈阳经济技术开发区沈辽西路118号B1。法定代表人：丛贵军，该公司经理。上诉人范亚丽因……