共有物分割纠纷 （2019）青02民终293号

本案争议的房屋属强晓洪（已故）、朱某1、强某共同共有，2014年7月9日，强晓洪（已故）、朱某1、强某协商分家，对该房屋进行分割，其分割行为实质上是对共有的房屋的份额进行约定，将共同共有转化为按份共有，房屋分割后各所有人按约定的份额对房屋享有所有权，即强晓洪（已故）按约定的份额享有本案诉争房屋的所有权。本案原告系强晓洪（已故）的妻子，强晓洪（已故）享有所有权的房屋应视为其夫妻共同财产。现强晓洪病故，原告要求分割本案诉争房屋的部分请求合理，即原告可分割夫妻共同财产中的一半，原告的诉讼请求本院部分予以支持，二被告关于诉争房屋系强某所有，强晓洪（已故）、强某、朱某1没有协商分家的辩解因无证据证实，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条、第一百条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条、第七十四条、第七十五条之规定，判决：位于海东市××区子口强晓洪（已故）、强某、朱某1共同出资修建的四层楼房，一层东面的第一间铺面，二层东面的第一至第四间房屋，四层东面的第一、第二间房屋归原告朱某2

本案争议的房屋属强晓洪（已故）、朱某1、强某共同共有，2014年7月9日，强晓洪（已故）、朱某1、强某协商分家，对该房屋进行分割，其分割行为实质上是对共有的房屋的份额进行约定，将共同共有转化为按份共有，房屋分割后各所有人按约定的份额对房屋享有所有权，即强晓洪（已故）按约定的份额享有本案诉争房屋的所有权。本案原告系强晓洪（已故）的妻子，强晓洪（已故）享有所有权的房屋应视为其夫妻共同财产。现强晓洪病故，原告要求分割本案诉争房屋的部分请求合理，即原告可分割夫妻共同财产中的一半，原告的诉讼请求本院部分予以支持，二被告关于诉争房屋系强某所有，强晓洪（已故）、强某、朱某1没有协商分家的辩解因无证据证实，本

青海省海东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）青02民终293号 上诉人（原审被告）：强某，现住青海省海东市。 委托诉讼代理人：徐某，青海豪剑律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：朱某1，现住青海省海东市。 委托诉讼代理人：徐某，青海豪剑律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：朱某2，现住青海省海东市。 委托诉讼代理人：刘某，青海河湟律师事务所律师。 上诉人朱某1、强某因与被上诉人朱某……